仓库交付承包合同范本

仓库交付承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有仓库一处，为满足自身业务需求，经与乙方友好协商，甲方决定将仓库交付乙方承包经营管理，乙方同意接受该仓库的承包。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就仓库交付承包事宜达成如下协议：一、仓库基本情况及交付范围1.仓库位置及面积本合同所涉及的仓库位于[仓库详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。仓库内部划分为[具体分区情况，如存储区、装卸区等]，各区域功能明确，以满足甲方货物存储及相关业务操作的需求。2.交付范围甲方将该仓库的整体经营权交付给乙方承包，包括但不限于仓库的日常管理、货物的出入库操作、仓库设施设备的维护保养以及安全保卫等工作。仓库交付时，仓库内现有设施设备（详细清单见附件一）一并移交给乙方使用，乙方应妥善保管并合理使用。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需提前终止或变更合同期限，双方应提前[X]个月书面通知对方，并协商一致后签订相关协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在每年合同签订后的[X]个工作日内，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的仓库承包经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定收取承包费用。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证仓库产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常经营使用仓库。按照本合同约定的时间和条件，将仓库及相关设施设备完整地交付给乙方使用。协助乙方办理与仓库经营相关的手续（如需），提供必要的文件和证明材料。负责协调与仓库周边相邻关系，确保乙方的经营活动不受干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理仓库，按照法律法规及本合同约定开展相关业务活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。在仓库经营过程中，对于因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方予以赔偿。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库结构和用途。如需进行改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额向甲方支付承包费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。负责仓库的日常安全管理工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全管理人员和安全设施设备，确保仓库及货物的安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故或货物损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责仓库的环境卫生管理，保持仓库内外整洁卫生，符合环保要求。做好仓库设施设备的维护保养工作，定期进行检查、维修和更新，确保设施设备正常运行。如因乙方维护不善导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关政策规定，依法经营，照章纳税，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。在承包期内，乙方应自行承担与仓库经营相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资、设备维护费等。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转包、分包或出租给第三方。五、仓库设施设备维护与更新1.日常维护乙方应负责仓库设施设备的日常维护工作，制定详细的维护计划并严格执行。对于一般性的设施设备故障，乙方应及时进行维修处理，确保设施设备正常运行。2.定期检查乙方应每月对仓库设施设备进行一次全面检查，填写检查记录，并将检查结果报告甲方。如发现设施设备存在安全隐患或损坏情况，应立即采取措施进行整改和维修。3.更新改造对于因使用年限已久、技术更新或其他原因需要进行更新改造的设施设备，乙方应根据实际情况提出合理的更新改造方案，经甲方书面同意后实施。更新改造费用由乙方承担，但如因甲方要求进行的更新改造项目，费用由甲方承担。六、货物存储与管理1.货物存储要求乙方应按照货物的性质、特点和存储要求，合理安排仓库存储空间，确保货物分类存放、安全存储。对于易燃、易爆、有毒等危险物品，乙方应严格按照相关法律法规的规定进行存储和管理，采取必要的安全防范措施，防止发生安全事故。2.货物出入库管理乙方应建立完善的货物出入库管理制度，严格执行货物出入库手续。货物入库时，乙方应核对货物的数量、质量、规格等信息，并进行验收登记；货物出库时，乙方应根据甲方的发货指令，办理出库手续，确保货物准确无误地交付给客户。3.库存盘点乙方应定期对仓库库存货物进行盘点，每月至少进行一次小盘点，每季度进行一次大盘点。盘点结果应及时报告甲方，如发现库存货物数量、质量等与账册不符的情况，乙方应查明原因并及时处理。七、安全保卫与消防管理1.安全保卫制度乙方应建立健全安全保卫制度，加强仓库的安全保卫工作。配备足够的安保人员，实行24小时值班制度，加强对仓库周边及内部的巡逻检查，防止无关人员进入仓库区域，确保仓库及货物的安全。2.消防管理乙方应严格遵守国家消防法律法规的规定，加强仓库的消防管理工作。在仓库内配备必要的消防设施设备，并确保其完好有效。定期组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。如发生火灾事故，乙方应立即采取措施进行扑救，并及时报告甲方及相关部门。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将仓库及相关设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库结构和用途，或未经甲方书面同意将仓库转包、分包或出租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复仓库原状，支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因管理不善导致仓库发生安全事故或货物损失，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同解除与终止1.合同解除在承包期内，如一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除本合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、期满等原因终止后，乙方应在[X]日内将仓库及相关设施设备完好无损地返还给甲方，并办理交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签