婚前房产分割合同范本

婚前房产分割合同范本甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方婚前共同购买了位于______________________（以下简称"该房产"）的房产，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该婚前房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：该房产位于______________________，房屋所有权证号为______________________。2.房屋面积：该房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。4.房屋用途：该房产用途为______________________。二、房产购买情况1.购买时间：甲乙双方于______年______月______日签订购房合同，购买该房产。2.购房款支付：购房款共计人民币______元，其中甲方支付人民币______元，乙方支付人民币______元。具体支付方式如下：甲方支付方式：于______年______月______日，通过银行转账支付人民币______元至开发商指定账户，转账凭证号为______________________。于______年______月______日，以现金方式支付人民币______元给开发商，收款收据编号为______________________。乙方支付方式：于______年______月______日，通过银行贷款支付人民币______元，贷款合同编号为______________________，每月还款金额为人民币______元，还款期限为______年。于______年______月______日，以现金方式支付人民币______元给开发商，收款收据编号为______________________。3.房产登记情况：该房产登记在甲乙双方名下，共有情况为共同共有。三、房产分割方式经双方协商一致，该房产分割方式如下：1.该房产归______方所有，______方应在本合同生效之日起______日内配合______方办理房产过户手续，将该房产登记至______方名下，所需费用由______方承担。2.对于乙方已支付的银行贷款部分，甲方应按照乙方已偿还贷款本金及利息的实际金额，在本合同生效之日起______日内支付给乙方。具体金额以乙方提供的银行还款记录为准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定要求乙方配合办理房产过户手续。有权在乙方履行完本合同约定的义务后，获得该房产的所有权。2.义务按照本合同约定支付乙方已偿还的银行贷款本金及利息。协助乙方办理与房产分割相关的手续，提供必要的文件和资料。在办理房产过户手续过程中，承担因甲方原因产生的相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得甲方支付的已偿还银行贷款本金及利息。有权要求甲方在规定时间内配合办理房产过户手续。2.义务在本合同生效之日起______日内，配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助和文件。保证对该房产享有合法权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在办理房产过户手续过程中，承担因乙方原因产生的相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付乙方已偿还的银行贷款本金及利息，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照房产总价款的______%支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房产总价款的______%支付违约金。3.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____