供暖锅炉设备租赁协议书

供暖锅炉设备租赁协议书甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方有供暖锅炉设备租赁需求，甲方拥有可供租赁的供暖锅炉设备及相关服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁供暖锅炉设备事宜达成如下协议：一、租赁设备及服务内容（一）租赁设备详情1.设备名称：[具体型号的供暖锅炉名称]2.设备规格：[详细描述设备的规格参数，如功率、供暖面积等]3.数量：[X]台4.设备状况：甲方应确保所提供的租赁设备处于良好的运行状态，设备附件、配件齐全且能正常使用。在交付乙方前，甲方应对设备进行全面检查、调试，并向乙方提供设备的详细技术资料和操作手册。（二）服务内容1.设备运输与安装甲方负责将租赁设备运输至乙方指定的供暖地点，并按照乙方要求进行合理安装与调试，确保设备能够正常投入使用。运输过程中，甲方应采取必要的防护措施，防止设备损坏。安装调试完成后，甲方应向乙方提供设备安装验收报告，经乙方验收合格后，视为设备运输与安装工作完成。2.设备操作培训甲方应派遣专业技术人员对乙方操作人员进行免费培训，使其熟悉设备的操作方法、日常维护保养知识及安全注意事项。培训时间和方式由双方另行协商确定，但不得影响乙方正常供暖工作的开展。培训结束后，乙方操作人员应能够独立、熟练地操作设备，并取得相应的操作资格证书。3.设备维护与保养在租赁期间，甲方负责对租赁设备进行定期维护与保养，确保设备的正常运行。维护保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、电气系统检查、安全保护装置测试等。甲方应建立设备维护档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、维修更换的零部件等信息。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于重大故障，应尽快采取临时应急措施，确保乙方供暖不受影响，并在[X]个工作日内完成修复。4.供暖期运行服务在供暖期内，甲方应安排专业技术人员驻场值班，随时监控设备运行情况，及时处理设备故障和突发问题。值班人员应严格遵守乙方的工作制度和作息时间，确保与乙方相关人员保持密切沟通。甲方应根据乙方供暖需求和实际情况，合理调整设备运行参数，确保供暖效果达到国家相关标准和乙方要求。同时，甲方应协助乙方做好供暖期间的节能降耗工作，提供相关技术支持和建议。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。供暖期自每年的[供暖开始日期]开始，至次年的[供暖结束日期]结束。2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），此租金为含税价，包含设备租赁费用、运输安装费用、操作培训费用、维护保养费用及供暖期运行服务费用等一切相关费用。2.租金计算以自然月为单位，自设备交付乙方并经乙方验收合格之日起开始计算。（二）支付方式1.乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。2.支付账户信息如下：开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]账户名称：[甲方公司全称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对租赁设备进行定期检查、维护保养和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常供暖工作的影响。如乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，有权暂停设备的运行服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.义务按照本协议约定的时间、地点和要求，向乙方提供租赁设备及相关服务。确保租赁设备的质量和性能符合国家相关标准及本协议约定，对设备的安全性能负责。负责租赁设备的运输、安装、调试、操作培训、维护保养及供暖期运行服务等工作，并承担相应的费用。在租赁期间，如设备出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，确保设备正常运行。因甲方原因导致设备故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。遵守乙方的工作制度和现场管理规定，配合乙方做好相关工作。在供暖期内，不得擅自停止设备运行服务，如需进行设备检修等工作，应提前与乙方协商并制定合理的解决方案，尽量减少对乙方供暖工作的影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供租赁设备及相关服务。在租赁期间，有权对设备的运行情况进行监督，对甲方的服务质量提出意见和建议。如甲方提供的设备不符合本协议约定或服务质量达不到要求，有权要求甲方进行整改或更换设备，直至符合要求为止。因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。为甲方提供设备运输、安装、调试及维护保养等工作所需的便利条件，协助甲方做好相关工作。在租赁期间，妥善保管租赁设备，不得擅自改变设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为。如因乙方原因导致设备损坏或丢失，乙方应按照设备的重置价值进行赔偿。负责租赁设备在乙方场地内的安全保卫工作，如因乙方原因导致设备被盗、被抢或遭受其他损失，乙方应承担全部责任。在供暖期开始前，应提前做好设备接收的准备工作，确保具备接收设备的条件。在设备接收后，应按照甲方的要求进行使用和管理，不得擅自调整设备运行参数或进行违规操作。五、设备的交付与验收（一）交付时间与地点1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将租赁设备运输至乙方指定的供暖地点，并通知乙方进行验收。2.交付地点为：[乙方指定的具体交付地点]（二）验收标准与程序1.验收标准：设备应符合国家相关标准及本协议约定的规格、性能要求，设备附件、配件齐全且能正常使用。2.验收程序：乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内组织人员对设备进行验收。验收合格后，双方应签署设备交付验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格事项，甲方应负责及时整改或更换设备，直至验收合格为止。因设备整改或更换导致交付时间延误的，由甲方承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、地点和要求提供租赁设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的租赁设备不符合本协议约定或在租赁期间设备出现故障，导致乙方无法正常使用设备或影响供暖效果，甲方应负责及时维修或更换设备，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定对设备进行维护保养或在供暖期内擅自停止设备运行服务，每出现一次，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.如甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停设备的运行服务，并要求乙方支付拖欠的费用及相应的违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付拖欠的费用及违约金，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还租赁设备，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变设备的用途、结构或进行其他损坏设备的行为，乙方应按照设备的重置价值进行赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定妥善保管租赁设备，导致设备被盗、被抢或遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力