抵押贷款合同解除协议书

抵押贷款合同解除协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了抵押贷款合同（以下简称"原合同"），约定乙方向甲方提供抵押物，以获取甲方的贷款。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、抵押物具体描述乙方提供抵押的标的物为位于[抵押物详细地址]的[房屋/土地/车辆等具体抵押物名称]，建筑面积/面积为[X]平方米，房屋所有权证号/土地使用证号/车辆行驶证号为[具体证件号码]。该抵押物不存在任何权属争议、查封、抵押等权利受限情况，乙方对其拥有合法、完整的所有权，并有权处分。二、解除原因经双方协商一致，决定解除原抵押贷款合同，主要原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方已提前偿还全部贷款本息，或双方协商变更贷款用途等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务自本协议生效之日起，协助乙方办理与抵押物相关的解除抵押登记手续，提供必要的文件和协助。在办理解除抵押登记手续过程中，不得故意拖延或设置障碍，确保手续顺利办理。对乙方提供的涉及解除抵押登记手续的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未履行本协议约定的义务时，有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方支付自原合同签订之日起至本协议生效之日止，按照原合同约定应支付的贷款利息、罚息、复利等费用（如有），并确保支付的金额准确无误。配合甲方办理与抵押物相关的解除抵押登记手续，提供必要的文件和资料，如身份证明、抵押物相关证件等，并按照甲方要求签署相关文件。保证向甲方提供的所有信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在解除抵押登记手续办理完毕前，妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处分抵押物，确保抵押物的安全和完整。如因乙方原因导致抵押物价值减少或发生其他损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、款项结算1.乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，一次性向甲方支付人民币[X]元，作为对原合同项下相关款项的结算。该款项包括但不限于乙方尚未偿还的贷款本金、利息、罚息、复利（如有）以及甲方为实现债权而支出的费用（如有）。2.甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证，并对款项的结算情况进行书面说明。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照未办理手续所涉抵押物价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的全部款项，同时按照原合同约定的贷款利率上浮[X]%向乙方支付自本协议生效之日起至甲方实际返还全部款项之日止的利息损失。2.若乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务所涉金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应按照原合同约定的贷款利率上浮[X]%向甲方支付自本协议生效之日起至甲方实际解除本协议之日止的利息损失。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年_