易地搬迁土地征用协议书

易地搬迁土地征用协议书甲方（征用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被征用方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因易地搬迁项目建设需要，需征用乙方位于[具体地点]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：乙方被征用土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地描述]，南至[具体方位及相邻地描述]，西至[具体方位及相邻地描述]，北至[具体方位及相邻地描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，乙方被征用土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。该面积以最终实际测量为准，若实际测量面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照实际测量面积进行相应调整。3.土地用途：该土地将用于甲方易地搬迁项目建设，具体项目包括但不限于[列举项目名称，如居民安置楼建设、配套基础设施建设等]。二、土地征用补偿1.补偿方式及标准货币补偿：甲方按照以下标准向乙方支付土地征用补偿款：土地补偿费：根据当地土地市场价格及相关政策规定，确定土地补偿费为每平方米[X]元，共计[土地补偿费金额]元。安置补助费：按照乙方被征用土地所涉及的农业人口数量及安置途径，确定安置补助费为每人[X]元，乙方共有农业人口[X]人，安置补助费总额为[安置补助费金额]元。地上附着物及青苗补偿费：对于乙方在被征用土地上的建筑物、构筑物、树木及其他附着物和青苗，甲方将根据实际情况进行评估，并按照评估结果支付补偿费，评估费用由甲方承担。经评估，地上附着物及青苗补偿费共计[地上附着物及青苗补偿费金额]元。置换补偿（如有）：甲方同意在[置换土地具体位置及面积]为乙方置换[具体用途，如居住用地等]的土地[置换土地面积]平方米，置换土地的相关费用（如土地出让金、契税等）由甲方承担。乙方应在本协议签订后[X]日内与甲方办理置换土地的交接手续。2.补偿款支付方式货币补偿款支付：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费总额的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。在乙方完成土地交付及相关手续办理后[X]个工作日内，甲方将支付剩余补偿款，即[剩余补偿款金额]元。置换补偿款支付：若采用置换补偿方式，在乙方完成原土地交付及相关手续办理后，甲方应在[X]个工作日内开始办理置换土地的相关手续，并在手续办理完成后[X]个工作日内将置换土地交付乙方。3.补偿款支付账户乙方指定以下账户为补偿款接收账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用被征用土地进行易地搬迁项目建设。有权要求乙方按照协议约定及时交付土地及办理相关手续。在土地征用过程中，有权对乙方地上附着物及青苗等情况进行核实、评估。2.义务按照本协议约定向乙方支付土地征用补偿款。负责办理土地征用过程中的相关审批手续，确保土地征用行为合法合规。在土地交付后，应按照易地搬迁项目规划进行建设，不得擅自改变土地用途。因项目建设需要临时使用乙方土地或地上附着物的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予合理补偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得土地征用补偿款。有权要求甲方按照协议约定及时办理土地征用相关手续，并保证土地征用行为的合法性。在甲方未按照协议约定支付补偿款或擅自改变土地用途等违约行为发生时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将被征用土地及地上附着物、青苗等交付甲方，并保证交付的土地及地上附着物不存在任何权属纠纷或争议。协助甲方办理土地征用过程中的相关手续，包括但不限于提供土地权属证明、地上附着物清单等资料，并按照甲方要求配合进行现场勘查、评估等工作。在土地交付前，负责处理好与该土地相关的债权债务关系，保证甲方接收土地后不会因乙方的原因产生任何纠纷。不得在已被征用土地上进行任何妨碍甲方项目建设的行为，如新建建筑物、种植作物等。四、土地交付1.交付时间：乙方应在本协议签订后[X]日内，将被征用土地及地上附着物、青苗等交付甲方。如遇不可抗力等特殊情况导致无法按时交付的，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日内交付。2.交付条件乙方应确保交付的土地平整，地上附着物及青苗已清理完毕，达到甲方可直接使用的状态。乙方应向甲方提供土地权属证明、地上附着物及青苗清单等相关资料，并保证资料的真实性、完整性。3.交付方式：双方应在交付现场进行土地交接确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地位置、面积、地上附着物及青苗情况等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期期间的违约金及返还已支付的预付款项，同时甲方应按照土地征用补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并按照土地征用补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照协议约定办理土地征用相关审批手续，导致土地征用行为无效或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日，应按照土地征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照土地征用补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方交付的土地存在权属纠纷或地上附着物及青苗情况与协议约定不符，乙方应负责处理纠纷并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照土地征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在已被征用土地上进行妨碍甲方项目建设的行为，乙方应立即停止该行为，并自行承担由此产生的一切费用和损失。同时，乙方应按照土地征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协