2025店面租房合同范本下载

2025店面租房合同范本下载店面租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于的店面事宜达成如下协议：第一条店面基本情况甲方将位于（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面的产权归甲方所有，建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。该店面的现状和环境符合乙方经营需求，乙方对该店面的现状已充分了解并接受。第二条租赁用途乙方承租该店面的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行任何形式的转租、分租。若乙方需改变租赁用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方愿意继续租赁的，应于合同期满前个月协商续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。4.2支付方式：租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：，开户银行：，账户名称：。4.3逾期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。5.2合同期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。5.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损害赔偿金。押金不足以覆盖违约金或损害赔偿金的，乙方应补足差额部分。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)甲方有权按本合同约定收取租金和押金。b)甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并在乙方违反租赁用途或其他约定时，要求乙方改正或终止租赁。c)甲方应确保该店面的产权清晰，无权利瑕疵，并提供与租赁相关的必要协助。6.2乙方权利与义务：a)乙方有权按本合同约定使用该店面，并享有独立的经营管理权。b)乙方应按时支付租金及押金，履行合同约定的各项义务。c)乙方应合理使用该店面及其附属设施，承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。d)乙方不得在租赁期间内将该店面转租、分租或以其他方式转让使用权，亦不得将该店面用于非法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因该店面产权变动或其他不可抗力因素需解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方应配合办理退租手续。此时，甲方应将未履行期间的租金退还乙方，押金不予退还。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可退租。乙方应结清所有租金、费用，并支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若甲方未能履行本合同项下义务，导致乙方无法正常使用该店面，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并根据违约情节要求乙方赔偿损失或支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同