平方房屋买卖合同范本

平方房屋买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的平方房屋（以下简称"该房屋"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[X]号。2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构等]4.房屋用途：[填写房屋用途，如住宅等]二、房屋权属情况1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如有任何纠纷导致乙方无法取得该房屋产权或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。首付款包含定金部分。尾款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行贷款或现金方式一次性支付给甲方。若乙方选择银行贷款支付尾款，应在本合同签订后[X]个工作日内，向贷款银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金方式补足购房款差额。四、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在收到全部购房款后[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。2.交房条件：甲方应确保该房屋腾空，水、电、气、物业等费用已结清，并向乙方提供相关费用结清证明。甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。如存在质量问题或需要维修的情况，甲方应在交房前自行修复或承担维修费用。甲方应向乙方交付该房屋的钥匙、房屋产权证书等相关资料。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本合同约定的时间、条件和方式，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。负责办理该房屋产权过户手续，承担因办理产权过户手续所需缴纳的税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在房屋交付前，妥善保管该房屋及其附属设施设备，不得擅自改动或损坏。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式，查看该房屋及其附属设施设备。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并协助办理相关手续。对该房屋质量、权属等情况有知情权，有权要求甲方提供相关证明文件和资料。2.义务：按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额每日万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。按照本合同约定接受该房屋，并在交房时对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方处理。配合甲方办理该房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因办理过户手续而应由乙方缴纳的税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在房屋交付后，合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。六、产权过户手续1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决。如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，该方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.办理产权过户手续所需的各项费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。但如双方另有约定的，从其约定。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间、条件和方式履行义务，应承担违约责任，具体如下：如甲方逾期交房，应按照逾期天数每日向乙方支付房屋成交价格万分之[X]的违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未能协助乙方办理房屋产权过户手续，应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并在乙方要求的合理期限内完成过户手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定的时间、条件和方式履行义务，应承担违约责任，具体如下：如乙方逾期付款，应按照逾期金额每日万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未能在本合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的合理期限内完成过户手续。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合