家庭房屋拆迁分配协议书

家庭房屋拆迁分配协议书甲方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于[具体拆迁项目名称]的房屋拆迁事宜，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就家庭房屋拆迁分配事宜达成如下协议：一、标的物具体描述本次拆迁涉及的房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[私房/公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿利益。对协议中涉及自身权益的条款享有知情权、监督权。2.义务向乙方如实提供与房屋相关的各类信息，包括但不限于房屋产权情况、建造历史、附属设施详情等。协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，在需要签字、确认等环节予以配合。按照本协议约定履行自身应尽的义务，不得擅自变更或解除协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿利益。对协议中涉及自身权益的条款享有知情权、监督权。2.义务向甲方如实提供与房屋相关的各类信息，包括但不限于房屋使用情况、装修情况等。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，在需要签字、确认等环节予以配合。按照本协议约定履行自身应尽的义务，不得擅自变更或解除协议。三、拆迁补偿利益分配（一）货币补偿部分1.本次房屋拆迁获得的货币补偿款总计为人民币[X]元。其中，房屋价值补偿款为人民币[X]元，附属设施补偿款为人民币[X]元，搬迁补助费为人民币[X]元，临时安置补助费为人民币[X]元，停产停业损失补偿费（如有）为人民币[X]元等（详细列举各项补偿费用及金额）。2.双方一致同意，货币补偿款按照以下方式分配：甲方分得人民币[X]元，占比[X]%。乙方分得人民币[X]元，占比[X]%。（二）产权调换部分1.拆迁人提供用于产权调换的房屋位于[产权调换房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。2.双方一致同意，甲方选择[具体房号]的产权调换房屋，乙方选择[具体房号]的产权调换房屋。3.产权调换房屋与被拆迁房屋的差价结算按照以下方式进行：甲方应向拆迁人支付差价人民币[X]元。乙方应向拆迁人支付差价人民币[X]元。4.对于产权调换房屋的相关费用承担：房屋维修基金由[方]承担，金额为人民币[X]元。办理房屋产权登记的契税等费用由[方]承担，具体金额按照国家规定及实际发生额为准。四、过渡期限及安置1.过渡期限自房屋腾空交付拆迁人之日起计算，预计为[X]个月。如因拆迁人原因导致过渡期限延长，拆迁人应按照规定向被拆迁人支付延长过渡期限的临时安置补助费。2.在过渡期限内，甲方自行解决居住问题，拆迁人按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付临时安置补助费；乙方自行解决居住问题，拆迁人按照每月人民币[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。3.过渡期满后，拆迁人应按照本协议约定及时为甲方、乙方办理安置手续，交付产权调换房屋。如因拆迁人原因未能按时交付，拆迁人应按照双倍临时安置补助费标准向甲方、乙方支付逾期安置期间的费用。五、搬迁事宜1.双方应在本协议签订后的[X]日内完成房屋腾空，并将房屋交付给拆迁人。腾空房屋过程中，双方应各自负责清理属于自己的物品，不得损坏房屋结构及附属设施。2.搬迁补助费由拆迁人支付给负责组织搬迁的一方，具体金额为人民币[X]元。双方协商确定由[方]负责组织搬迁工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并返还乙方已按照协议约定支付的款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。同时，甲方应承担因其违约行为给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算。3.若甲方未按照协议约定按时领取应得的拆迁补偿利益，每逾期一日，应按照未领取金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除协议，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并返还甲方已按照协议约定支付的款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际损失计算。3.若乙方未按照协议约定按时领取应得的拆迁补偿利益，每逾期一日，应按照未领取金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，拆迁人留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期