业委会充电桩合同范本

业委会充电桩合同范本甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]乙方：[充电桩运营公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方所在小区业主对充电桩的需求，以及乙方具备充电桩运营及相关服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区充电桩的安装、运营及管理等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）充电桩设备1.乙方负责在甲方小区内指定位置安装[X]个充电桩，充电桩类型为[快充/慢充]，具体规格参数如下：充电功率：[X]千瓦；充电接口标准：符合国家标准[具体标准号]；具备完善的充电安全保护装置，包括但不限于过流保护、过压保护、漏电保护等。2.充电桩应具备智能充电管理系统，能够实现对充电过程的实时监控、计费管理、故障报警等功能，并可与甲方小区的物业管理系统进行数据对接（如有需要）。（二）服务内容1.充电桩的安装与调试乙方应按照本合同约定的安装位置及相关要求，负责充电桩设备的运输、安装及调试工作，确保充电桩设备正常运行。安装过程中应遵守国家相关安全规范和小区物业管理规定，尽量减少对小区居民日常生活的影响。如因安装过程中造成小区公共设施损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。2.充电桩的运营与维护乙方负责充电桩的日常运营管理，包括但不限于设备巡检、故障排除、充电卡办理及充值服务等。定期对充电桩设备进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。如遇设备故障，应在接到甲方或小区居民通知后的[X]小时内到达现场进行维修，维修时间最长不得超过[X]小时（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。负责充电桩运营过程中的电费结算工作，按照国家相关电价政策及本合同约定的计费方式向充电用户收取电费，并向甲方提供电费结算清单。3.充电安全保障乙方应建立健全充电安全管理制度，加强对充电用户的安全教育，确保充电过程安全可靠。在充电桩显著位置张贴充电安全提示标识，提醒用户注意充电安全事项。如因充电桩设备原因导致充电过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责对受损方进行赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对充电桩的安装、运营及维护工作，提出合理的意见和建议。有权了解充电桩的运营情况，包括充电数据、电费结算等信息。在乙方违反本合同约定或损害小区业主利益时，有权要求乙方限期整改或解除本合同。2.义务协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。协调小区物业管理公司，为乙方的安装、运营及维护工作提供便利条件，包括但不限于提供施工场地、电力接入等。按照本合同约定，及时向乙方支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取充电桩设备安装费用、运营服务费用等相关费用。在遵守本合同约定及相关法律法规的前提下，自主开展充电桩的运营管理工作。有权对违反充电规定或损坏充电桩设备的用户采取相应的措施，如停止充电、要求赔偿等。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述，提供充电桩设备及相关服务。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，诚实守信，合法经营。定期向甲方汇报充电桩的运营情况，包括充电量、电费收入、设备运行状况等，并接受甲方的监督检查。对在运营过程中知悉的甲方小区业主信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用明细1.充电桩设备安装费用：人民币[X]元整，此费用包含充电桩设备采购、运输、安装及调试等全部费用。2.运营服务费用：乙方按照充电用户实际充电量，以每度电人民币[X]元的标准向甲方收取运营服务费用。运营服务费用包含充电桩的日常运营管理、维护保养、电费结算等相关费用。3.电费：乙方按照国家相关电价政策，向充电用户收取电费，并在扣除运营服务费用后，将剩余电费支付给甲方。（二）支付方式1.充电桩设备安装费用合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设备安装费用的[X]%，即人民币[X]元整；充电桩设备安装调试完毕并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设备安装费用，即人民币[X]元整。2.运营服务费用乙方应于每月[X]日前向甲方提供上月的充电量及电费结算清单，甲方在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。经甲方审核确认后，甲方应于每月[X]日前将上月的运营服务费用支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停充电桩的运营服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展充电桩的安装、运营及维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成充电桩的安装、调试工作，每逾期一日，应按照设备安装费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的设备安装费用，同时乙方应按照设备安装费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的充电桩设备不符合本合同约定的规格参数或质量标准，乙方应负责免费更换合格设备，并承担因此给甲方及小区业主造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定履行运营与维护义务，导致充电桩设备无法正常运行或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方及小区业主因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的剩余设备安装费用及运营服务费用。4.若乙方违反本合同约定，泄露甲方小区业主信息，乙方应承担因此给甲方及小区业主造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元整。同时，甲方有权解除本合同。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（