招商合同地价补充协议书

招商合同地价补充协议书甲方（出让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[招商合同签订日期]签订了《招商合同》（以下简称"主合同"），就乙方受让甲方相关地块事宜进行了约定。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同中地价相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.地块位置本次补充协议所涉及的地块位于[地块详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。该地块面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途该地块用途为[明确土地用途，如商业用地、工业用地等]。乙方应按照规划要求及相关法律法规规定，将该地块用于约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方保证该地块现状为[描述土地现状，如"已完成土地平整，具备通水、通电、通路条件"等]，但不包括地块内存在的[如有地上附着物、地下管线等情况，需详细说明]。乙方应在签署本协议前对地块现状进行实地勘察，如乙方在勘察后未提出异议，则视为乙方认可地块现状。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及主合同的约定，向乙方收取土地出让金及相关费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议及主合同约定，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。在乙方未按照约定支付土地出让金或其他费用时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，协助乙方办理土地使用权登记等相关手续，提供必要的文件和资料。保证该地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照约定的时间和条件，将地块交付给乙方使用。交付标准为[详细描述交付标准，如地块达到平整，通水、通电、通路至地块边界等]。（二）乙方权利义务1.权利在按照本补充协议及主合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理土地使用权登记等相关手续。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对受让的地块享有占有、使用和收益的权利。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额向甲方支付土地出让金及相关费用。按照约定的土地用途和规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或超出规划范围进行建设。如需改变土地用途或进行规划调整，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方相关规定，承担因使用土地而产生的一切税费及其他费用。按照约定的时间和条件接收地块，并在接收后妥善使用和管理地块。三、地价及支付方式1.地价调整经双方协商一致，本次对主合同中约定的地价进行如下调整：原约定地价为每平方米[X]元，调整后地价为每平方米[X]元，调整后的土地总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该地价调整是基于[详细说明地价调整的原因，如市场行情变化、土地开发成本增加等]。2.支付方式乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付土地出让金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体付款时间节点1]前，支付土地出让金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在[具体付款时间节点2]前，支付剩余土地出让金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将土地出让金及其他费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、土地交付及相关手续办理1.土地交付甲方应在乙方按照本补充协议约定支付完相应款项后[X]个工作日内，将地块交付给乙方。交付时，双方应签署土地交付确认书，确认地块的交付时间、现状等情况。2.手续办理甲方负责协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方应按照甲方要求提供相关资料，并积极配合办理。办理土地使用权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。乙方应在地块交付后[X]个工作日内，向相关部门申请办理项目立项、规划许可、施工许可等手续，甲方应提供必要的协助。如因乙方原因未能按时办理相关手续，导致项目延误或产生其他损失，由乙方自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时交付地块或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的地块存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或办理相关手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照土地出让金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付土地出让金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的土地出让金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变土地用途或超出规划范围进行建设，甲方有权责令乙方限期整改，恢复土地原状。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本补充协议，收回地块，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议是对主合同中地价相关条款的补充和完善，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照主合同的约定执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议自双方签字（或