店铺扩大搬迁转让协议书

店铺扩大搬迁转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家正在经营的店铺，因店铺扩大需要搬迁，甲方有意将该店铺转让给乙方继续经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营项目]。3.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品等（详细清单见附件一），乙方对店铺现状已进行充分了解，愿意按照现状接收店铺。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店铺转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让款包括店铺的经营权、现有装修、设备、库存商品等全部费用，但不包括甲方应向第三方支付的租金、水电费、物业费等费用（如有）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在甲方交付店铺相关证照及资料之日起[X]日内向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在店铺交接完成之日起[X]日内向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所提供的店铺相关证照及资料真实、合法、有效，并协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续（如有），所产生的费用由[费用承担方]承担。确保店铺在转让前不存在任何债务纠纷、税务问题及其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关设施设备、库存商品等，并保证交付的物品与附件一清单一致。在店铺交接前，负责处理店铺的各项事务，包括但不限于员工工资发放、供应商货款结算等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、库存商品等。有权在接收店铺后，按照自己的经营计划进行经营活动。有权在甲方未按照本协议约定履行义务时，解除本协议并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让款。接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，并承担店铺经营过程中产生的一切费用和责任。不得擅自改变店铺的经营范围和经营方式，如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。在店铺交接完成后，及时办理店铺经营所需的相关证照变更手续（如有），所产生的费用由[费用承担方]承担。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的相关证照及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。按照附件一清单向乙方交付店铺内的装修、设备、库存商品等。向乙方提供店铺的供应商信息、客户信息等相关资料。3.交接程序：双方在交接现场共同对店铺的各项交接内容进行清点、核对，并制作交接清单，双方签字确认。甲方应在交接完成后，协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续（如有），确保乙方能够顺利经营店铺。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、库存商品等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所提供的店铺相关证照及资料存在虚假、违法、无效等情况，导致乙方无法正常经营店铺或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行本协议约定的其他义务，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，并双倍返还定金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店铺转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营范围和经营方式，或未经甲方同意擅自转让店铺经营权，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行本协议约定的其他义务，应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金，已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补