孝感机械车位租赁协议书

孝感机械车位租赁协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁机械车位的需求，甲方拥有合法的机械车位出租权，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁机械车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.机械车位位置本协议所涉及的机械车位位于孝感市[具体地址][小区名称][具体栋号][具体单元][车位编号]。该机械车位为[具体类型，如升降横移式、垂直循环式等]机械车位，其设计和建造符合国家相关标准及行业规范。2.机械车位设施状况机械车位的机械系统运行正常，具备升降、横移等功能，能够安全、稳定地实现车辆的停放与取出操作。车位配备有完善的安全防护装置，包括但不限于限位器、防坠装置、紧急制动装置等，以确保车辆和人员在使用过程中的安全。车位周边的照明设施正常，能够满足夜间车辆停放和使用的需求。车位所在区域的通风、排水系统良好，能够有效排除异味和积水，保持环境干燥。3.附属设施及服务甲方负责提供与机械车位配套的停车管理服务，包括但不限于对机械车位的日常巡检、维护保养、故障排除等，确保机械车位的正常运行。甲方应在机械车位周边设置明显的标识和指示牌，引导车辆正确停放，并提供必要的停车引导服务。甲方为乙方提供车位使用期间的车位清洁服务，定期清理车位内的杂物和灰尘，保持车位整洁。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如"[X]年[X]个月"]。2.租赁期满，乙方应按照本协议约定交还机械车位。若乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限，如"30日"]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在[答复期限，如"15日"]内给予书面答复。如同意续租，双方应另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动或其他因素而调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等]若乙方选择银行转账支付租金，乙方应在每月[支付日期，如"5日前"]将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]银行账号：[甲方银行账号]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例，如"千分之一"]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如"15日"]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[违约解除协议违约金比例，如"20%"]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用机械车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或影响机械车位正常使用的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权根据实际情况对机械车位进行必要的维护、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务甲方应保证所提供的机械车位符合国家相关标准及行业规范，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本协议约定履行对机械车位的日常巡检、维护保养、故障排除等义务，确保机械车位的正常运行，因甲方原因导致机械车位无法正常使用的，甲方应及时采取措施修复，并承担相应的损失。甲方应在租赁期限内为乙方提供安全、有序、整洁的停车环境，如因甲方管理不善导致乙方车辆遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自提高租金或增加不合理的收费项目。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用机械车位。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行对机械车位的维护、保养、管理等义务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方采取措施改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。在租赁期限内，乙方有权将机械车位转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并按照本协议约定向甲方支付租金。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务，如因第三方原因导致本协议无法履行或乙方违约的，乙方应承担相应的责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应按照机械车位的使用说明正确使用车位，不得损坏机械车位及附属设施。如因乙方原因造成机械车位或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在机械车位内停放未经允许的车辆、堆放杂物或从事其他影响机械车位正常使用和安全的行为。乙方在使用机械车位期间，应配合甲方的管理工作，如接受甲方的监督检查、遵守停车秩序等。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还机械车位，并保证车位及附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还车位或造成车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、停车管理规定1.乙方应按照甲方指定的位置停放车辆，不得擅自变更车位。2.乙方车辆应保持整洁，不得在车位内遗留垃圾或其他杂物。3.乙方应遵守小区内的交通规则，不得超速行驶、逆行或乱停乱放。4.乙方应按照规定开启车辆防盗报警装置，妥善保管车内财物。如因乙方自身原因导致车辆及车内财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对机械车位进行改造、拆除或增设其他设施。6.在遇到紧急情况或自然灾害时，乙方应积极配合甲方的应急处置工作，按照甲方的指示及时将车辆移出车位。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用机械车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的租金损失、车辆维修费用、因车辆无法正常停放而产生的替代交通费用等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或未按照约定使用机械车位、遵守停车管理规定等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失范围包括但不限于甲方为维护机械车位正常使用而支出的费用、因乙方违约导致的其他业主或第三方的索赔费用等。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方