三方租房合同解除协议书

三方租房合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。后乙方经甲方同意，将该房屋转租给丙方使用。现经三方友好协商，一致同意解除原租赁合同及转租关系，并就相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋内附属设施设备包括但不限于：（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修装饰等）二、三方协商一致，同意自______年____月____日起解除原租赁合同及转租关系。三、权利义务1.租金及押金结算乙方应向甲方支付至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写______元整），已支付的租金按照实际租赁期限进行结算，多退少补。经三方核算，乙方实际应支付租金为人民币______元（大写______元整），乙方已支付租金人民币______元（大写______元整），甲方应退还乙方租金人民币______元（大写______元整）。甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将该笔款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方支付房屋押金人民币______元（大写______元整），在乙方结清房屋使用期间的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等），且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将该笔押金退还乙方指定的银行账户。丙方应向乙方支付至______年____月____日的转租租金共计人民币______元（大写______元整），已支付的转租租金按照实际转租期限进行结算，多退少补。经三方核算，丙方实际应支付转租租金为人民币______元（大写______元整），丙方已支付转租租金人民币______元（大写______元整），乙方应退还丙方转租租金人民币______元（大写______元整）。乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将该笔款项支付至丙方指定的银行账户。丙方应向乙方支付房屋转租押金人民币______元（大写______元整），在丙方结清房屋使用期间的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等），且房屋及附属设施设备无损坏的情况下，乙方应在本协议签订后的______个工作日内，将该笔押金退还丙方指定的银行账户。2.费用结算乙方负责结清租赁期间（自______年____月____日至______年____月____日）该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费、有线电视费等。乙方应在本协议签订后的______个工作日内，向甲方提供上述费用的结清凭证。丙方负责结清转租期间（自______年____月____日至______年____月____日）该房屋产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费、有线电视费等。丙方应在本协议签订后的______个工作日内，向乙方提供上述费用的结清凭证。3.房屋及附属设施设备交付乙方应在解除合同后的______日内，将该房屋及附属设施设备按照原状交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。丙方应在解除合同后的______日内，将该房屋及附属设施设备按照原状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，丙方应按照市场价格进行赔偿或修复。4.通知义务三方应确保在本协议履行过程中，各自提供的联系地址和联系电话准确无误。如有变更，应及时书面通知其他两方。否则，因联系信息不准确而导致的一切后果，由变更方自行承担。任何一方按照本协议约定向其他两方发出的通知，应以书面形式（包括但不限于信件、电子邮件、短信等）送达对方。如以信件形式送达，收件地址为协议中约定的联系地址，在信件发出后的______个工作日视为送达；如以电子邮件形式送达，发送至对方指定的电子邮箱地址，邮件发出后的______个工作日视为送达；如以短信形式送达，发送至对方指定的手机号码，短信发出后的______个工作日视为送达。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间结清房屋使用期间的费用或未按照约定将房屋及附属设施设备交付给甲方，每逾期一日，应按照未结清费用金额或应交付物品价值的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本协议约定的时间结清转租期间的费用或未按照约定将房屋及附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照未结清费用金额或应交付物品价值的____%向乙方支付违约金。如因丙方原因给乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年__