建设施工合同分包协议书

建设施工合同分包协议书甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方与[建设单位名称]签订了[建设工程名称]建设工程施工合同（以下简称"主合同"），现甲方将主合同中的部分工程分包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[建设工程名称]分包工程2.工程地点：[建设工程地点]3.分包工程内容及范围：详细描述分包工程的具体工作内容，包括但不限于[列举具体的工程分项，如地基与基础工程中的土方开挖、桩基施工等；主体结构工程中的混凝土浇筑、钢筋制作安装等；装饰装修工程中的内外墙抹灰、地面铺贴等]。明确分包工程的施工范围边界，与其他相关工程或区域的划分界限等。4.分包工程规模：以工程量清单或图纸等方式说明分包工程的具体规模，如建筑面积、长度、高度、体积等具体量化指标。对于涉及设备安装的分包工程，注明设备的规格、型号、数量等详细信息。二、合同工期1.开工日期：预计开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知为准。乙方应在接到甲方开工通知后的[X]日内组织人员和设备进场，做好施工准备工作。2.竣工日期：预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照本协议约定的工期完成分包工程施工，并通过甲方及建设单位的竣工验收。3.工期调整：如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；设计变更或工程量增加；甲方原因造成的停工、窝工；建设单位要求的重大设计变更或其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后的[X]日内，向甲方提交书面报告，详细说明延误的原因、预计延误天数等。甲方应在收到报告后的[X]日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、质量标准1.工程质量标准：乙方应确保分包工程的质量符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并达到主合同约定的质量要求。具体质量标准指标包括但不限于[列举关键质量指标，如混凝土强度等级、钢筋直径及间距偏差、墙面平整度等]。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，配备专业的质量管理人员，对分包工程施工全过程进行质量控制。乙方应在每道工序施工前，向甲方提交施工方案和质量保证措施，经甲方审核同意后方可施工。在施工过程中，乙方应严格按照施工方案和质量标准进行操作，接受甲方及建设单位的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应立即采取整改措施，直至达到质量标准要求。因乙方原因造成的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及建设单位造成的全部损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成分包工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同价款的组成明细如下：直接工程费：包括人工费用、材料费用、机械台班费用等，具体金额为[明细金额]元；措施费：包括安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费等，具体金额为[明细金额]元；管理费：乙方应收取的管理费用，具体金额为[明细金额]元；利润：乙方应获得的利润，具体金额为[明细金额]元；税金：按照国家规定应缴纳的税金，具体金额为[明细金额]元。2.支付方式：工程预付款：甲方在本协议签订后的[X]日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及工程款支付申请，甲方在收到报表和申请后的[X]日内进行审核。经审核确认后，甲方按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。当累计支付的工程进度款达到合同价款的[X%]时，暂停支付，待工程竣工验收合格后再行支付。工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告和资料后的[X]日内进行审核。经审核确认后，甲方扣除已支付的工程款、质量保证金等费用后，向乙方支付工程结算款。质量保证金：甲方从工程结算款中预留合同价款的[X%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况调整分包工程的施工内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除工程款、解除协议等。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括施工图纸、技术交底等。协调与建设单位、监理单位及其他相关单位的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照主合同约定，及时支付建设单位拨付的工程款，确保乙方工程款的及时到位。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的工期、质量标准和施工范围完成分包工程施工。自行组织施工人员、设备和材料，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守施工现场的各项规章制度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和安全保证措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照国家和地方有关规定，及时足额缴纳施工过程中应缴纳的各项税费。积极配合甲方及建设单位、监理单位的监督检查，接受甲方及相关单位的管理和协调。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照本协议约定的时间和规格、型号、数量等要求供应至施工现场。乙方应在收到甲方供应的材料设备后，及时进行验收，并负责保管。因乙方保管不善造成的材料设备损坏、丢失等损失，由乙方承担。如甲方供应的材料设备不符合质量要求或规格、型号、数量等与本协议约定不符，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补齐。因甲方原因导致工程延误或损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方供应材料设备：乙方负责供应的材料设备，应符合国家现行质量标准和本协议约定的要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方供应的材料设备在进场前，应通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用，如检验不合格，乙方应负责退场处理，并承担相应费用。乙方应按照施工进度计划及时供应材料设备，确保施工顺利进行。因乙方供应材料设备不及时导致工程延误的，乙方应承担相应责任。七、工程变更1.变更程序：如发生工程变更，甲方应提前[X]日向乙方发出书面变更通知，明确变更的内容、范围、工程量等。乙方应在收到变更通知后的[X]日内，向甲方提交变更报价书，详细说明变更部分的工程造价及工期调整情况。甲方应在收到乙方变更报价书后的[X]日内进行审核，经审核确认后，双方签订变更协议，作为本协议的补充文件。2.变更价款调整：变更价款按照以下原则确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更价款；合同中有类似变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更价款；合同中没有适用或类似变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。因工程变更导致工期调整的，按照本协议约定的工期调整条款执行。八、竣工验收1.乙方申请验收：分包工程完工后，乙方应自行组织预验收。预验收合格后，乙方应在[X]日内向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，确保资料真实、完整、有效。2.甲方组织验收：甲方在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]日内，组织建设单位、监理单位等相关人员进行竣工验收。乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，按照验收组提出的整改意见及时进行整改，直至工程通过竣工验收。3.验收标准及结果：工程竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行，验收结果分为合格和不合格。如工程通过竣工验收，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准要求。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的停工、窝工等损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的工期完成分包工程施工，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿整改，直至达到质量要求。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的安全管理要求进行施工，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方擅自将分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份