水池养鱼出租合同范本

水池养鱼出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的水池，乙方有意租赁该水池用于养鱼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁水池：甲方将其拥有的位于[详细地址]的水池出租给乙方使用。该水池面积为[X]平方米，水深平均为[X]米，池底平整，具备良好的蓄水条件。2.配套设施：甲方应确保水池周边具备基本的通水、通电条件，以满足乙方养鱼所需的日常用水和增氧设备等用电需求。同时，甲方应提供必要的道路通行条件，方便乙方运输鱼苗、饲料及成品鱼等。3.使用目的：乙方租赁该水池仅用于养鱼经营活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在合同约定时间内将租赁物归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：为确保乙方在租赁期间遵守本合同约定，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方归还租赁物后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁水池的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合要求的租赁水池及配套设施，并确保其正常使用功能。负责协调处理租赁水池周边与第三方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营，不受第三方干扰。在租赁期间，甲方如需对租赁水池进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照法律法规的规定，承担与租赁水池相关的税费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁水池及配套设施，进行合法的养鱼经营活动。在租赁期间，乙方有权根据市场需求和经营状况，自主决定鱼苗的种类、投放数量及养殖方式等，但应符合相关法律法规和环保要求。如因甲方原因导致租赁水池无法正常使用或乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合理使用租赁水池及配套设施，不得擅自对其进行改造、扩建或拆除。如需对租赁物进行必要的维修、保养，应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。维修、保养费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和环保要求，合法经营养鱼业务。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。同时，乙方应采取有效措施防止鱼苗逃逸，如因乙方管理不善导致鱼苗逃逸至周边水域，乙方应负责及时找回，并承担由此给甲方或第三方造成的损失。乙方应按照相关养殖技术规范和要求，科学合理地进行养鱼生产，确保鱼苗的健康生长和养殖效益。在租赁期满时，乙方应将租赁水池及配套设施完好无损地归还甲方。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应自行承担养鱼经营过程中的所有费用，包括但不限于鱼苗采购、饲料购买、水电费、增氧设备维护费、人工费用等。同时，乙方应按照国家有关规定，办理与养鱼经营相关的许可证件，并承担相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合要求的租赁水池及配套设施，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行协调处理租赁水池周边与第三方关系的义务，致使乙方经营活动受到严重影响的，甲方应承担乙方的直接经济损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，除应退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的预期经营损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁水池的用途或对租赁物进行改造、扩建、拆除等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反国家法律法规和环保要求，进行非法养鱼经营活动，导致环境污染或其他违法行为的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，乙方还应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定将租赁水池及配套设施完好无损地归还甲方，或因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期间擅自转租租赁水池的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力、政府征收等原因终止的，双方应按照本合同约定进行结算和清理，结清各自的费用，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未