市区商铺合作经营协议书

市区商铺合作经营协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合作经营市区[具体商铺地址]的商铺（以下简称"该商铺"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作经营协议：一、合作标的物及服务描述1.商铺位置：该商铺位于市区[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，商铺现状为[详细描述商铺现有装修、设施设备等情况]。2.经营范围：双方约定合作经营的业务范围为[明确具体的经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。未经双方书面一致同意，任何一方不得擅自变更经营范围。3.服务内容：在合作经营期间，双方应共同努力为顾客提供优质、高效的服务，包括但不限于商品销售、客户接待、售后服务等，以维护商铺的良好形象和商业信誉。二、合作期限合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止合作，任何一方应在期满前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作经营收益。有权对合作经营的重大事项发表意见并参与决策，但应遵循本协议及相关法律法规的规定。有权监督乙方的经营管理行为，确保乙方遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定提供合作所需的资金[具体金额]，资金应于[资金到位日期]足额到位。协助乙方办理与合作经营相关的各类证照、手续等，提供必要的支持和配合。参与商铺的日常经营管理决策，与乙方共同制定经营策略和计划，并积极执行。负责商铺的[列举甲方负责的具体事务，如商铺的整体装修规划、部分设备的采购等]。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合作经营收益。有权对合作经营的具体业务操作进行管理和决策，但应遵循本协议及相关法律法规的规定。有权使用甲方提供的资金及其他合作资源开展合作经营活动。2.义务负责商铺的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、商品采购、销售管理等，确保商铺的正常运营。按照本协议约定的经营范围合法经营，不得从事违法违规活动。定期向甲方提供财务报表、经营状况报告等资料，以便甲方了解合作经营情况。负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备的正常使用，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合作经营期间产生的利润，在扣除各项成本、税费等费用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责编制利润分配方案，经甲方审核确认后进行分配。2.亏损承担合作经营期间如发生亏损，由双方按照上述利润分配比例共同承担。任何一方因承担亏损而需要支付资金的，应在亏损情况确定后的[X]个工作日内将相应款项支付至双方共同指定的账户。五、财务管理1.合作经营期间，设立独立的银行账户用于商铺的资金收支，该账户由[指定方]负责管理。2.所有收入应及时存入该账户，所有支出应通过该账户进行支付，并严格按照财务制度进行审批。3.乙方应每月向甲方提供详细的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解商铺的财务状况。4.合作经营期间的重大财务决策，如大额资金支出、对外投资等，须经双方共同协商一致后方可执行。六、财产归属1.合作经营期间，因经营需要购置的财产，包括但不限于设备、家具、库存商品等，均属于双方共同财产。2.合作期满或终止合作时，双方应按照协商一致的方式对共同财产进行分割。如无法协商一致，则可委托有资质的评估机构进行评估，按照评估结果进行分割。3.任何一方不得擅自处置共同财产，如需处置，须经双方书面同意。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额提供资金或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行经营管理义务、擅自变更经营范围或从事违法违规活动等，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的利润分配比例向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。3.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协