房屋委托合同转让协议书

房屋委托合同转让协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并已与[原受托人姓名]签订了房屋委托合同（以下简称"原委托合同"），现甲方拟将原委托合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内的主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。2.房屋现状该房屋目前处于[租赁情况，如已出租或未出租，若已出租，需说明租赁期限、租金标准等情况]状态。二、权利义务转让1.权利转让甲方将其在原委托合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于：要求受托人按照原委托合同约定处理房屋相关事务的权利；获取房屋相关收益的权利等。2.义务转让甲方将其在原委托合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于：按照原委托合同约定向受托人提供房屋相关资料的义务；协助受托人办理房屋相关手续的义务等。乙方同意承担甲方在原委托合同中的所有义务，并按照本协议及原委托合同的约定履行。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原委托合同的约定履行义务。在乙方按照约定履行义务的前提下，有权获取房屋相关收益。2.义务向乙方提供与该房屋有关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证等相关证件及资料的复印件。协助乙方办理与房屋委托相关的手续，如提供必要的签字、盖章等。不得干涉乙方在原委托合同约定范围内的正常事务处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原委托合同的约定，以自己的名义处理房屋相关事务。在处理房屋事务过程中，有权获取必要的授权和协助。按照约定获取房屋相关收益，但应按照法律法规及本协议的规定进行分配和处理。2.义务按照原委托合同的约定，认真履行受托人应尽的义务，包括但不限于妥善保管房屋、合理维护房屋设施、及时处理房屋相关事务等。定期向甲方报告房屋委托事务的处理情况，包括但不限于房屋使用情况、收益情况等。严格遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为损害甲方利益。按照本协议及原委托合同的约定，将房屋相关收益及时、足额支付给甲方或按照约定进行分配。四、费用及支付方式1.费用承担因处理房屋委托事务产生的正常费用，如物业费、水电费等，按照原委托合同的约定由[具体承担方]承担。若因乙方违反本协议或原委托合同约定导致产生额外费用，由乙方自行承担。2.支付方式房屋相关收益的支付方式按照原委托合同的约定执行。若原委托合同未约定明确支付方式，双方协商确定为：[详细说明支付方式，如每月______日前以银行转账方式支付给甲方]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的资料或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因处理房屋事务产生的直接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本协议及原委托合同约定，未妥善履行受托人义务，导致房屋受损或甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、甲方因房屋问题遭受的经济损失等。若乙方未按照约定向甲方支付房屋相关收益，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的收益及违约金，同时承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方从事违法违规行为损害甲方利益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。