小区水泥栏杆修护协议书

小区水泥栏杆修护协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区的水泥栏杆出现损坏，影响小区安全与美观，甲方决定委托乙方对小区水泥栏杆进行修护。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修护范围：小区内[具体楼号及区域]的所有水泥栏杆，包括但不限于栏杆的破损部位修复、裂缝填补、表面涂层处理等。2.修护标准：修复后的栏杆应达到原有设计强度和外观质量，保证栏杆结构安全可靠。填补裂缝应使用合适的材料，确保填充密实，无明显痕迹。表面涂层处理应均匀、光滑，颜色与原有栏杆基本一致，具有良好的耐久性和抗腐蚀性。3.修护材料：乙方应使用符合国家标准、质量可靠的水泥、砂石、涂料等修护材料。具体材料清单如下：水泥：[品牌及型号]砂石：[规格及来源说明]涂料：[品牌及型号，颜色要求]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的修护工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对修护工作不符合约定标准的，有权要求乙方返工整改。2.义务：向乙方提供小区水泥栏杆的现状资料，协助乙方了解修护工作的具体情况。为乙方的修护工作提供必要的便利条件，如协助乙方进入小区指定区域、协调相关业主等。按照本协议约定及时支付修护费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取修护费用。在修护过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致修护工作无法正常进行或增加工作量的，有权要求甲方承担相应责任并支付额外费用。2.义务：按照本协议约定的修护范围、标准和材料要求，组织专业人员进行施工，确保修护工作质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方通报修护工作进展情况，接受甲方的监督检查。修护工作完成后，负责清理施工现场，保持小区环境整洁。对修护工作质量负责，在质保期内如出现质量问题，应免费进行维修或更换。三、修护费用及支付方式（一）修护费用经双方协商确定，本次小区水泥栏杆修护费用总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有修护工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等全部费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修护费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部修护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修护费用，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修护期限乙方应自本协议签订之日起[开始日期]开始施工，至[结束日期]完成全部修护工作。如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，修护期限相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准1.按照本协议约定的修护范围、标准和材料要求进行验收。2.栏杆结构安全，无明显裂缝、松动等现象。3.表面涂层颜色均匀，无剥落、起皮等质量问题。4.裂缝填补密实，无渗漏。（二）验收方式1.乙方完成修护工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为甲方对乙方修护工作验收合格。3.验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行返工整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期间不计入修护期限。六、质保期1.本协议项下的修护工作质保期为自验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，乙方应定期对修护的水泥栏杆进行回访检查，如发现质量问题，应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行维修或更换。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付修护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或增加工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的修护范围、标准和期限完成修护工作，每逾期一日，应按照修护费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照修护费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.如乙方修护工作质量不符合本协议约定标准，乙方应负责返工整改直至合格，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协