厂房合同到期清场协议书

厂房合同到期清场协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方签订的厂房租赁合同（合同编号：[合同编号]）已到期，双方就厂房清场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及面积乙方承租的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，附属设施及场地包括但不限于[详细列举附属设施及场地范围，如办公区域、仓库、停车位、绿化区域等]。2.厂房现状厂房内现有装修、设备及物品情况如下：[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、天花板造型等][列举主要设备名称、型号、数量及使用状况，例如生产设备[设备名称1]，型号[具体型号1]，数量[X]台，运行正常/部分损坏等；办公设备[设备名称2]，型号[具体型号2]，数量[X]台，性能良好等][说明其他物品，如原材料、成品、半成品的种类、数量及存放位置]厂房外部环境状况：包括但不限于围墙、大门、道路、水电设施等的现状，其中围墙[是否有损坏及具体情况]，大门[是否能正常开关及有无故障]，道路[是否平整，有无坑洼等]，水电设施[供电线路及电表情况、供水管道及水表情况，是否存在欠费等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成清场工作，将厂房及附属设施、场地恢复至租赁前的状态。有权对乙方清场过程进行监督检查，如发现乙方未按照约定履行清场义务，有权要求乙方立即整改。对于乙方在清场过程中损坏的厂房及附属设施，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务向乙方提供厂房及附属设施、场地在租赁前的相关资料及状况说明（如有），协助乙方了解清场标准和要求。在乙方完成清场并经甲方验收合格后，按照相关规定办理后续手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。在清场过程中，对于属于乙方的合法财产，有权自行处置。2.义务按照本协议约定的时间和要求，完成厂房内物品的清理、设备的拆除、装修的拆除及恢复等清场工作，确保厂房及附属设施、场地恢复至租赁前的状态。在清场过程中，负责处理好与第三方的关系，如因乙方原因导致第三方对甲方提出索赔或造成其他损失的，由乙方承担全部责任。清理厂房内的垃圾、废弃物等，保持厂房及周边环境整洁，并按照环保要求进行妥善处理。在清场过程中，不得损坏厂房及附属设施的主体结构和基础，如有损坏，应负责修复或赔偿。配合甲方对清场工作进行监督检查，接受甲方提出的合理整改意见，并及时整改到位。三、清场期限及步骤（一）清场期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成清场工作，并将厂房及附属设施、场地交付给甲方。（二）清场步骤1.物品清理乙方应在清场期限内，将厂房内属于乙方的原材料、成品、半成品、办公用品、设备及其他物品全部清理完毕，并运出厂房。对于乙方在租赁期间遗留的废弃物、垃圾等，乙方应负责清理干净，不得遗留在厂房内及周边环境。2.设备拆除乙方安装的可拆除设备，乙方应自行拆除，并负责将拆除后的设备搬运出厂房。在拆除设备过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对厂房及附属设施造成损坏。拆除设备后，乙方应将设备安装位置的地面、墙面等恢复原状，如因拆除设备造成损坏的，应负责修复。3.装修拆除乙方对厂房进行的装修部分，除本协议另有约定或经甲方书面同意保留的外，乙方应在清场期限内全部拆除。装修拆除过程中，乙方应注意保护厂房的主体结构和基础，不得擅自破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理运走，不得在厂房内及周边堆放。拆除装修后，乙方应将厂房的墙面、地面、天花板等恢复至租赁前的状态，如因拆除装修造成损坏的，应负责修复。4.验收交付乙方完成清场工作后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括厂房及附属设施、场地的清洁卫生状况、物品清理情况、设备拆除情况、装修拆除及恢复情况等。如验收合格，双方应签署清场验收确认书，乙方将厂房及附属设施、场地正式交付给甲方；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。四、费用及支付（一）清场费用乙方自行承担清场工作所需的全部费用，包括但不限于物品搬运费、设备拆除费、装修拆除费、垃圾清理费等。（二）支付方式本协议不涉及费用支付相关条款。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方清场工作延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未在本协议约定的清场期限内完成清场工作，每逾期一日，应按照本协议租赁期内月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照本协议租赁期内月租金的[X倍]向甲方支付赔偿金，乙方已支付的租金及押金不予退还。2.若乙方在清场过程中损坏厂房及附属设施的主体结构和基础，或未按照本协议约定恢复厂房及附属设施、场地原状的，乙方应负责修复至原状，并承担修复费用及由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定清理厂房内的垃圾、废弃物等，或未按照环保要求进行妥善处理的，甲方有权代为清理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议租赁期内月租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在清场过程中未处理好与第三方的关系，导致第三方对甲方提出索赔或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如甲方因此遭受经济损失的，乙方应按照损失金额的[X倍]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____