农村土地无偿让出协议书

农村土地无偿让出协议书甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农村土地具体地址]的农村土地（以下简称"该土地"），面积为[X]平方米，地类为[土地类型]，为促进土地合理利用，甲方愿意将该土地无偿让与乙方使用，乙方愿意接受该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就农村土地无偿让出事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该土地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。3.土地用途：乙方承诺将该土地用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、土地出让期限1.本协议土地出让期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.出让期限届满后，乙方应按照本协议约定将土地及地上附着物无偿返还给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对土地的使用情况。有权要求乙方在出让期限届满或本协议提前终止后，按照约定返还土地及地上附着物。2.义务保证对出让的土地拥有合法的权益，且未设定任何抵押、担保或其他权利限制，确保乙方能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方在土地使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的出让期限内，有权无偿使用该土地。根据土地用途及实际需要，在符合法律法规和本协议约定的前提下，对土地进行合理利用和开发建设。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及当地农村土地管理的相关规定，不得从事违法违规活动。负责对土地的日常维护和管理，确保土地及地上附着物的安全和完好。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在出让期限届满或本协议提前终止后，按照约定将土地及地上附着物无偿返还给甲方。返还的土地应保持正常使用状态，地上附着物应符合双方约定或合理使用后的状态。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方。四、地上附着物的处理1.在土地出让期限内，乙方因生产经营需要在该土地上建设的地上附着物，其所有权归乙方所有。2.出让期限届满或本协议提前终止后，乙方应自行拆除地上附着物，并清理场地。如乙方未在规定时间内拆除或清理的，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方因拆除地上附着物造成乙方损失的，不承担赔偿责任，但乙方在出让期限届满前已书面通知甲方且甲方同意保留的除外。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证土地权益或干涉乙方正常使用土地，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、将土地转租转让抵押、未按时返还土地及地上附着物等，乙方应按照本协议出让期限内土地年租金（如有约定）的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿直至弥补全部损失为止。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字