出租解除定金合同范本

出租解除定金合同范本甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[具体日期]就[房屋具体地址]的房屋租赁事宜达成意向，并签订了定金合同，现经双方友好协商，一致同意解除该定金合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本出租解除定金合同，以资双方共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/办公等具体用途]4.房屋配套设施：包含但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（如热水器、马桶、淋浴设施等）。具体设施清单详见附件《房屋附属设施设备清单》。二、定金交付情况乙方于[交付定金日期]向甲方交付了定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为双方签订正式房屋租赁合同的担保。三、解除定金合同原因经双方协商一致，同意解除上述定金合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如因双方对租赁期限、租金支付方式等主要条款未能达成一致意见等]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权收取乙方交付的定金。在本合同解除后，有权按照本合同约定处置定金。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的质量、使用状况等。按照本合同约定，及时、足额退还乙方已交付的定金。（二）乙方权利义务1.权利在签订定金合同后，有权要求甲方按照约定提供符合租赁要求的房屋。在本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还已交付的定金。2.义务按照定金合同约定向甲方交付定金。对甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。五、定金退还方式及时间1.退还方式：甲方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将乙方交付的定金人民币[X]元以银行转账的方式退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________2.若甲方未按时足额退还定金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还定金义务，并按照定金金额的[X%]支付违约金。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时、足额退还乙方定金，除按照本合同第五条约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本合同约定，无故要求解除定金合同，已交付的定金不予退还。若因乙方原因导致本合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以