休闲中心会所转让协议书

休闲中心会所转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的休闲中心会所，乙方有意受让该休闲中心会所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就休闲中心会所转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.休闲中心会所基本情况本休闲中心会所位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于接待区、各类休闲娱乐设施区（如棋牌室、台球室、健身房等，详细设施清单见附件一）、餐饮区、客房区（如有，详细客房情况见附件二）等功能区域。会所目前拥有全套合法有效的经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等（证照清单见附件三），且均在有效期内。2.设施设备会所内现有设施设备包括但不限于：各类休闲娱乐设备（品牌、型号及购置时间见附件四）、餐饮设备（品牌、型号及购置时间见附件五）、客房设施（品牌、型号及购置时间见附件六）、办公设备等，均处于正常使用状态，乙方应在转让交接时进行现场查验确认。3.服务内容休闲中心会所提供的服务包括但不限于：为顾客提供休闲娱乐、餐饮、住宿（如有）等综合性服务。目前会所拥有稳定的客户群体，甲方应向乙方提供相关客户信息资料（客户信息清单见附件七），协助乙方进行客户关系维护及业务衔接。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次休闲中心会所的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含会所的经营权、设施设备、装修装饰、客户资源等所有与会所相关的权益及义务转让的全部费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成会所的交接手续（以双方签署的交接清单为准）后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证所转让的休闲中心会所相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为，并对会所的合法性、完整性及可正常经营承担全部责任。协助乙方办理与休闲中心会所转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等，因办理转让手续所产生的费用由[方]承担。在本协议签订之日起至会所交接完成之日止，妥善保管会所的设施设备、经营资料等，不得擅自处置或损坏，确保会所的正常运营状态。向乙方如实披露会所的经营状况、财务状况、客户信息等相关情况，提供真实有效的财务报表（财务报表见附件八）、客户资料等资料供乙方查阅。在会所交接前，负责处理会所的所有债权债务，保证会所无任何未结清的债务或纠纷，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。自本协议签订之日起，停止以休闲中心会所名义开展任何新的业务活动，并积极配合乙方完成业务交接工作，确保乙方能够顺利接手会所运营。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内对休闲中心会所进行经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理转让手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营休闲中心会所，承担因经营会所产生的一切法律责任和经济责任。在会所交接时，对甲方交付的设施设备、经营资料等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用或泄露甲方提供的与会所经营相关的任何信息。在接手会所运营后，继续履行甲方与员工签订的有效劳动合同，保障员工的合法权益，或按照法律法规规定及双方协商一致的方式妥善处理员工安置问题。按照相关规定及时办理休闲中心会所的相关证照变更手续，因证照变更所产生的费用由[方]承担。四、转让交接1.交接时间：双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并提前通知对方做好交接准备工作。2.交接内容设施设备交接：双方共同对会所内的设施设备进行清点、查验，按照附件四、五、六的清单进行核对确认，并签署设施设备交接清单（交接清单格式见附件九）。经营资料交接：甲方应向乙方交接与会所经营相关的所有资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、财务报表、客户信息、员工档案、租赁合同、供应商合同等，乙方应在收到资料后进行认真核对，并签署经营资料交接清单（交接清单格式见附件十）。客户关系交接：甲方应协助乙方与现有客户进行沟通，介绍转让事宜，确保客户关系的平稳过渡。乙方应积极与客户进行对接，维护良好的客户关系。3.交接手续办理：双方完成设施设备及经营资料交接后，应共同签署交接确认书（交接确认书格式见附件十一），确认交接工作完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒会所真实情况、未按时办理交接手续、未处理好债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变会所经营性质或用途等，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。若乙方逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决因不可抗力事件引起的相关问题。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（附