多子女宅基地继承协议书

多子女宅基地继承协议书协议双方：甲方：[姓名1]，性别[性别1]，身份证号码：[身份证号1]，住址：[详细住址1]，联系电话：[电话号码1]。甲方：[姓名2]，性别[性别2]，身份证号码：[身份证号2]，住址：[详细住址2]，联系电话：[电话号码2]。......甲方：[姓名n]，性别[性别n]，身份证号码：[身份证号n]，住址：[详细住址n]，联系电话：[电话号码n]。乙方：[姓名n+1]，性别[性别n+1]，身份证号码：[身份证号n+1]，住址：[详细住址n+1]，联系电话：[电话号码n+1]。乙方：[姓名n+2]，性别[性别n+2]，身份证号码：[身份证号n+2]，住址：[详细住址n+2]，联系电话：[电话号码n+2]。......乙方：[姓名n+m]，性别[性别n+m]，身份证号码：[身份证号n+m]，住址：[详细住址n+m]，联系电话：[电话号码n+m]。鉴于被继承人[被继承人姓名]名下拥有一处宅基地，位于[宅基地详细地址]，面积为[X]平方米，地号为[地号]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该宅基地的继承事宜达成如下协议：一、宅基地情况说明1.该宅基地上建有房屋[具体房屋情况描述，如几间平房、面积等]，房屋现状[详细说明房屋的使用状况、是否有损坏等]。2.宅基地的四至界限为：东至[相邻地块情况]，西至[相邻地块情况]，南至[相邻地块情况]，北至[相邻地块情况]。二、继承份额及方式1.经全体继承人协商一致，甲方[姓名1]、[姓名2]、......、[姓名n]共同继承该宅基地[X]%的份额，乙方[姓名n+1]、[姓名n+2]、......、[姓名n+m]共同继承该宅基地[X]%的份额。2.各方同意按照上述份额对宅基地享有占有、使用、收益及处分的权利。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照协议约定的份额对宅基地享有占有、使用、收益及处分的权利。有权要求乙方配合办理与宅基地相关的手续，如过户登记等（如符合法律规定的条件下）。2.义务不得擅自改变宅基地的用途，如需进行改建、扩建等，应事先征得其他继承人的书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责维护宅基地及地上房屋的正常使用状态，承担相应的维修、保养费用。尊重其他继承人对宅基地的合法权益，不得实施损害其他继承人利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定的份额对宅基地享有占有、使用、收益及处分的权利。有权知晓宅基地的使用、收益等情况，甲方应定期向乙方通报相关信息。2.义务履行与甲方相同的不得擅自改变宅基地用途、维护宅基地及地上房屋等义务。配合甲方办理与宅基地相关的手续，提供必要的协助和文件。四、费用承担1.因继承该宅基地及办理相关手续所产生的税费、登记费等一切费用，由各方按照继承份额分担。2.宅基地及地上房屋的日常维修费用，由实际使用该部分的继承人承担，但涉及到整体结构维修等重大费用，由各方按照继承份额分担。五、宅基地的使用与管理1.各方应共同协商确定宅基地的统一使用和管理方式，确保宅基地的合理利用。2.在不违反法律法规及本协议约定的前提下，各方可根据自身需求合理安排宅基地的使用，但应尽量避免对其他继承人造成不利影响。3.如需对宅基地进行出租、出借等收益性使用，需经全体继承人一致同意，并按照各方继承份额分配收益。六、房屋处置1.未经其他继承人书面同意，任何一方不得擅自拆除、转让、抵押宅基地上的房屋。2.如因房屋老旧等原因需要拆除重建，应经全体继承人协商一致，并按照相关法律法规办理审批手续。重建后的房屋产权归属及相关权益按照本协议约定的继承份额执行。3.若一方有意购买其他继承人的房屋份额，应在同等条件下优先考虑其他继承人。经协商一致达成房屋买卖协议后，应按照规定办理房屋产权变更手续，相应的宅基地权益随之转移。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途、损害其他继承人利益或不履行相关义务的，应向其他继承人支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给其他继承人造成的损失。2.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给其他继承人造成重大损失的，违约方应承担全部法律责任，包括但不限于返还已取得的利益、赔偿损失等。3.各方应严格遵守本协议约定，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行协议义务的，不承担违约责任，但应及时通知其他继承人并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：[姓名1]甲方（签字或