兄弟弃权房屋继承协议书

兄弟弃权房屋继承协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方和乙方系兄弟关系，双方父母去世后遗留有房产一处（以下简称"该房屋"），位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[证书编号]。为明确双方在该房屋继承问题上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物及相关权益说明1.上述房屋为双方父母生前共同购买，登记在[父母姓名]名下，属于父母的夫妻共同财产。父母去世后，该房屋作为遗产进入继承程序。2.该房屋附带的相关权益，包括但不限于房屋占用范围内的土地使用权、与房屋相关的附属设施设备的所有权等，均随房屋一并继承。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权放弃对该房屋的继承份额。在乙方按照本协议约定履行义务后，甲方有权要求乙方协助办理相关弃权房屋继承的手续，将甲方应继承的份额转移至乙方名下。2.义务甲方应向乙方如实陈述该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。甲方需配合乙方办理与弃权房屋继承相关的一切手续，提供必要的身份证明、亲属关系证明等文件，并在需要时签署相关法律文件。甲方不得就该房屋继承问题再向乙方主张任何权利，不得干扰乙方对该房屋的处置和使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权基于本协议取得甲方弃权后应继承的该房屋份额。乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付一定的补偿费用（具体补偿金额及支付方式见本协议第三条）。乙方负责办理因甲方弃权导致的房屋继承份额变更登记手续，承担相关税费及办理手续所需的一切费用。乙方应妥善保管该房屋，合理使用房屋，不得故意损害房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、补偿费用及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民币[X]元作为甲方弃权房屋继承份额的补偿费用。2.支付方式为：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿费用的[X]%即人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户；在办理完房屋继承份额变更登记手续后[X]个工作日内，将剩余的补偿费用即人民币[X]元支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]银行账号：[账号]四、弃权声明及手续办理1.甲方特此声明自愿放弃对上述房屋的继承份额，并确认该弃权行为是其真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理继承相关手续。办理手续过程中，如因政府部门政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现其他问题，双方应积极协商解决，确保手续能够顺利办理。3.乙方应在办理完继承份额变更登记手续后，及时向甲方提供相关证明文件，证明甲方已不再享有该房屋的继承份额。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实陈述房屋情况、拒绝配合办理手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为办理继承手续额外支出的费用、因房屋继承问题产生的纠纷导致的经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付补偿费用或未按时办理房屋继承份额变更登记手续，每逾期一日，应按照未支付金额或未办理事项所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议约定补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，导致另一方产生的律师代理费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字