宿舍临时出租安全协议书

宿舍临时出租安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有宿舍可供临时出租，乙方有需求承租，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍临时出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[宿舍具体地址]的宿舍临时出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个房间，配备有[列举宿舍内配备的设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]。2.乙方租赁该宿舍的用途为[明确乙方使用宿舍的具体用途，如员工临时居住、学生短期住宿等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），此后租金应于每月[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付方式可选择现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式。若乙方选择银行转账支付，应确保转账信息准确无误，因乙方转账信息错误导致的支付延误或其他问题，由乙方自行承担责任。四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管宿舍及室内设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。租赁期满或本协议提前解除后，经甲方验收宿舍及设施设备无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍及附属设施设备符合安全使用标准，提供的宿舍应具备必要的居住条件，如水电供应正常、房屋结构安全等。在租赁期间，甲方应负责对宿舍的主体结构及公共设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宿舍出现安全问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与宿舍使用相关的必要手续（如有），并提供必要的证明文件。4.租赁期间，甲方如需对宿舍进行维修或改造，应提前[X]日书面通知乙方，乙方应积极配合。维修或改造工作应尽量避免影响乙方的正常使用，如因维修或改造给乙方造成不便或损失，甲方应给予相应的补偿。5.甲方有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用宿舍及附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用宿舍及附属设施设备，不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内从事违法违规活动。因乙方使用不当导致宿舍及设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应遵守宿舍所在区域的物业管理规定和相关法律法规，爱护公共环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在宿舍内大声喧哗、影响他人休息。如因乙方原因给其他住户或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期间，乙方应自行负责宿舍内的财产安全，妥善保管个人物品。如发生丢失或损坏，甲方不承担任何责任。6.乙方如需提前解除本协议，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自解除协议的，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内腾空宿舍，并将宿舍及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。六、安全保障1.甲方应确保宿舍的消防设施设备齐全且能正常使用，符合消防安全标准。乙方应遵守消防安全规定，不得在宿舍内私拉乱接电线、违规使用电器设备，不得堆放易燃、易爆物品。如因乙方违反消防安全规定导致发生火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.甲方应保证宿舍的门锁、窗户等安全防护设施完好有效，为乙方提供基本的安全保障。乙方应妥善保管宿舍钥匙，不得随意转借他人。如因乙方保管不善导致宿舍被盗或发生其他安全问题的，乙方应承担相应的责任。3.在租赁期间，如遇自然灾害、突发事件等不可抗力因素，导致宿舍无法正常使用或造成乙方人身财产损失的，双方应根据不可抗力的影响，协商解决相关问题，互不承担违约责任。但双方应及时采取措施减少损失的扩大，如因一方未及时采取措施导致损失扩大的，该方应承担扩大损失部分的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付宿舍、未及时维修影响乙方使用的设施设备等，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，除应按照本协议相关条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金、擅自改变宿舍用途、损坏设施设备拒不赔偿等，甲方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用均由乙方承担。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行