抵债资产租赁合同范本

抵债资产租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有抵债资产，乙方有意租赁该抵债资产，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方抵债资产事宜达成如下协议：一、抵债资产基本情况1.抵债资产名称：[抵债资产具体名称]2.抵债资产位置：[详细地址]3.抵债资产面积：[具体面积，注明单位，如平方米]4.抵债资产用途：[详细用途说明，如商业经营、办公等]5.抵债资产现状：[描述抵债资产现有状态，包括装修情况、设施设备配备等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还抵债资产。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]3.租金递增：租赁期限内，租金每[X]年递增[X]%。四、保证金1.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还抵债资产并结清相关费用后的[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方合理使用抵债资产，如发现乙方违反本合同约定使用抵债资产，有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期限内，甲方有权对抵债资产进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应确保抵债资产符合租赁用途，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保抵债资产处于正常使用状态。如因甲方原因导致抵债资产出现质量问题或影响乙方正常使用的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用抵债资产。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，确保抵债资产处于正常使用状态。在租赁期限内，乙方对抵债资产享有优先续租权，但应符合本合同约定的续租条件。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用抵债资产，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。乙方应合理使用抵债资产，不得损坏抵债资产及其附属设施设备。如因乙方原因造成抵债资产损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法经营。在租赁期限内，乙方应自行承担因经营活动产生的一切税费及法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还抵债资产，并保证抵债资产及其附属设施设备完好无损。如乙方对抵债资产进行了装修或改造，乙方不得拆除已形成附合的装饰装修物，无偿归甲方所有。六、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将抵债资产交付给乙方。交付时，双方应共同对抵债资产的现状进行确认，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将抵债资产返还给甲方。返还时，抵债资产应保持清洁、完好，无损坏、无丢失，乙方应结清租赁期间产生的所有费用。如乙方未按照约定返还抵债资产，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。七、维修与保养1.甲方维修义务：在租赁期限内，甲方应负责抵债资产的主体结构、屋顶、外墙等主要部分的维修。如因不可抗力或乙方使用不当导致抵债资产损坏，甲方应及时进行维修，但乙方应承担相应的维修费用。2.乙方维修义务：乙方应负责抵债资产内部设施设备的日常维修与保养。如乙方发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行采取必要的措施防止损失扩大。如因乙方未及时通知或未采取有效措施导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。3.维修费用承担：除本合同另有约定外，维修费用由责任方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用抵债资产的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应按照租赁保证金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照每日[X]%的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。如乙方擅自改变抵债资产用途或损坏抵债资产及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁保证金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借抵债资产，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。如乙方在租赁期限内提前解除本合同，应按照租赁保证金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：