房产中介保安合同范本

房产中介保安合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房产中介机构，有安全保卫需求；乙方具备提供保安服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.服务地点甲方指定的位于[具体城市名称][具体区域名称][详细地址]的房产中介门店及相关房产展示区域、办公区域等。2.服务范围负责房产中介门店日常营业期间的安全保卫工作，包括但不限于人员、财物安全保障，防止未经授权的人员进入门店区域。对房产展示区域进行巡逻，确保展示的房产及相关设施设备安全，防止出现损坏、盗窃等情况。在办公区域协助维护正常办公秩序，注意观察周边环境及人员动态，对可疑情况及时进行报告和处理。3.服务时间每周一至周日[具体营业时间区间]，如甲方因业务需要有特殊营业时间安排，乙方应根据甲方要求进行相应调整。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、规范的保安服务。对乙方保安人员的工作进行监督、检查，提出意见和建议，有权要求乙方对不符合要求的保安人员进行更换。在乙方保安人员违反本合同约定或法律法规规定，给甲方造成损失时，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供开展保安服务所需的相关资料，包括但不限于房产中介门店布局图、办公区域位置图等。为乙方保安人员提供必要的工作条件，如设立保安岗亭、配备基本的办公设备等（如有需要）。按照本合同约定及时足额支付保安服务费用。协助乙方处理保安人员在履行职责过程中与第三方发生的纠纷，但乙方保安人员故意或重大过失导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。根据保安服务工作实际情况，在合理范围内自主安排保安人员的工作岗位和工作时间，但应确保不影响甲方正常营业和服务质量。在甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展保安服务工作或造成乙方损失时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的保安服务资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的服务内容、服务范围和服务时间，派遣合格的保安人员为甲方提供保安服务。保安人员应具备相应的身体素质、职业道德和业务技能，熟悉安全保卫知识和法律法规。对保安人员进行定期培训和考核，确保保安人员严格遵守本合同约定及甲方的各项规章制度，履行保安职责。负责保安人员的工资、福利、保险等费用支付，因乙方原因导致保安人员与甲方发生劳动纠纷的，由乙方负责处理并承担相应责任。保安人员在履行职责过程中，如发现安全隐患或异常情况，应及时采取措施并向甲方报告。对可能危及人身安全和财产安全的紧急情况，有权采取必要的应急措施，事后应及时向甲方说明情况。负责保安服务期间的安全保障工作，因乙方保安人员故意或重大过失导致甲方人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期对保安服务工作进行总结和评估，根据甲方意见和实际情况及时改进服务质量。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方每月应向乙方支付保安服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方保安人员的工资、福利、保险、培训、服装、设备等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保安服务，直至甲方支付全部费用及违约金，且乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展保安服务工作或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务范围、服务时间或服务质量标准提供保安服务，乙方应负责采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方保安人员违反本合同约定或法律法规规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换违规保安人员。若乙方擅自将本合同项下的保安服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________