征收拆迁律师业务协议书

征收拆迁律师业务协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________负责人：__________________鉴于甲方因[具体征收拆迁项目名称]面临征收拆迁相关法律事务，需要专业法律帮助，乙方拥有处理此类法律事务的专业律师和丰富经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供征收拆迁律师业务事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容1.征收拆迁项目基本情况征收拆迁项目名称：[具体征收拆迁项目名称]征收拆迁范围：[详细描述征收拆迁范围，包括涉及的土地、房屋等具体位置和边界]征收拆迁主体：[明确征收拆迁的实施主体，如政府部门、征收拆迁公司等]2.乙方服务内容法律咨询：为甲方解答有关征收拆迁的法律问题，提供专业的法律意见和建议，包括但不限于征收拆迁程序、补偿标准、安置政策等方面的法律解读。文件审查：审查甲方与征收拆迁相关的各类文件，如征收公告、拆迁补偿安置方案、评估报告、征收补偿协议等，确保文件的合法性、合理性和完整性，为甲方提供法律风险评估和应对策略。谈判协商：代表甲方与征收拆迁主体进行谈判协商，争取合理的补偿安置条件。协助甲方制定谈判策略，起草、审核谈判文件，参与谈判过程，维护甲方的合法权益。行政复议与诉讼：若甲方与征收拆迁主体在补偿安置等问题上无法达成一致，乙方应根据甲方的授权，依法提起行政复议或行政诉讼。负责行政复议和行政诉讼案件的立案、举证、质证、辩论等全部法律程序，维护甲方在复议和诉讼中的合法权益。其他相关法律服务：根据征收拆迁过程中的实际需要，为甲方提供与征收拆迁相关的其他法律服务，如协助办理产权登记、土地征收手续等。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权了解乙方服务进展情况，要求乙方及时汇报工作。有权对乙方的服务提出意见和建议，有权要求乙方调整服务方案。在乙方违反本协议约定或未能履行服务职责时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。义务向乙方如实提供与征收拆迁事项有关的全部资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地权属证明、房屋租赁合同、家庭成员情况等，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如协助收集证据、安排人员参与谈判等。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。未经乙方书面同意，不得擅自与征收拆迁主体达成任何协议或作出任何承诺，以免影响乙方的服务工作。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方如实提供与委托事项有关的资料和信息，并有权对甲方提供的资料和信息进行核实。根据本协议约定及实际工作需要，有权自主安排服务人员和工作流程，开展法律服务工作。按照本协议约定收取律师服务费及其他相关费用。在甲方未按照本协议约定支付费用或提供虚假资料等违约情形下，有权暂停或终止服务，并要求甲方承担违约责任。义务组建专业律师团队为甲方提供服务，律师团队成员应具备处理征收拆迁法律事务的专业知识和丰富经验。按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地履行服务职责，为甲方提供优质、高效、专业的法律服务，维护甲方的合法权益。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报服务进展情况，及时告知甲方相关法律事务的处理结果，并根据甲方的要求提供书面报告。对甲方提出的问题和要求，及时给予答复和处理，不得推诿或拖延。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费双方协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述律师服务费为乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，不包括甲方在征收拆迁过程中可能产生的其他费用，如诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、公证费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成谈判协商并协助甲方与征收拆迁主体达成补偿安置协议后，甲方应在协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[中期支付金额]元（大写：[大写中期支付金额]）。若甲方与征收拆迁主体未能达成补偿安置协议，乙方根据甲方授权提起行政复议或行政诉讼并取得生效法律文书后，甲方应在法律文书生效之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方在服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理该事项而支付的合理费用。若甲方擅自与征收拆迁主体达成协议或作出承诺，影响乙方服务工作，导致乙方无法正常履行职责或甲方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供法律服务，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方因故意或重大过失导致甲方利益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理该事项而支付的合理费用。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[保底金额]元（大写：[大写保底金额]）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的委托事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律