工厂租赁终止合同范本

工厂租赁终止合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《工厂租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁工厂的具体位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该工厂包含[具体厂房数量]座厂房，以及配套的办公区域、仓库、宿舍等设施。2.租赁物的用途：乙方租赁该工厂用于[具体生产经营项目]的生产经营活动。3.配套服务：甲方应按照原租赁合同的约定，为乙方提供相应的水、电供应，以及物业管理服务等。二、合同终止时间原租赁合同自本协议生效之日起终止，双方的权利义务自本协议生效之日起不再受原租赁合同的约束。本协议生效日期为______年____月____日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议的约定，按时足额支付各项费用。检查乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定，办理租赁物的交接手续，确保租赁物符合交付条件。向乙方提供办理相关手续所需的证明文件和资料。在租赁期间，甲方应保证租赁物不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议的约定，履行相关义务。在租赁物交接时，对租赁物的现状进行检查，并有权要求甲方对不符合交付条件的部分进行整改。2.义务按照本协议的约定，按时足额支付各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。在本协议生效之日起[X]日内，将租赁物内的设备、物资等全部搬离，并清理干净租赁物，恢复租赁物原状。如乙方逾期未搬离或清理，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。向甲方提供办理相关手续所需的证明文件和资料。在租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、费用结算1.租金结算：乙方应按照原租赁合同的约定，支付截至本协议生效之日的租金。经双方结算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。2.水电费结算：乙方应按照实际使用情况，支付截至本协议生效之日的水电费。经双方结算，乙方尚欠甲方水电费共计人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。3.其他费用结算：双方应按照原租赁合同及本协议的约定，对其他费用进行结算。如乙方尚有其他费用未支付的，应在本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定按时足额支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠款及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。如乙方未按照本协议的约定按时搬离租赁物或清理租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处理租赁物内的设备、物资等，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或损坏租赁物及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复租赁物原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照修复或赔偿费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________