商场运营合同解除协议书

商场运营合同解除协议书甲方（合同解除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（合同被解除方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《商场运营合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[商场具体地址]的商场区域用于商业运营事宜作出约定。现因[具体解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况1.合同标的乙方租赁甲方商场内位于[具体楼层及区域范围]的场地，建筑面积为[X]平方米，用于经营[经营范围描述]。该场地的用途为商业运营，乙方有权按照约定的业态和方式进行商品销售、展示及相关商业活动。2.服务内容甲方为乙方提供商场的基础运营服务，包括但不限于场地的物业管理、安保服务、公共区域清洁维护、水电供应等。乙方应按照合同约定合理使用甲方提供的服务，并遵守商场的各项管理规定。二、合同解除原因双方确认，本次合同解除系基于[具体原因说明，如不可抗力、双方协商一致、一方严重违约等]。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。三、合同解除时间及方式1.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自[解除生效日期]起正式解除。2.解除方式双方同意通过签署本解除协议书的方式，终止原合同的权利义务关系。自本协议生效后，双方应按照本协议约定履行各自的义务，确保合同解除事宜顺利完成。四、权利义务的清理与结算1.场地返还乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，将租赁场地腾空并返还给甲方。乙方应确保场地内的物品、设备等已全部清理完毕，场地恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外）。乙方在返还场地时，应向甲方提交场地返还确认书，经甲方验收合格后，视为场地已成功返还。2.租金及费用结算双方确认，截至合同解除之日，乙方应支付的租金及其他费用共计为人民币[X]元。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的全部款项后的[X]个工作日内，向乙方开具相应的发票。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定完成场地返还且租金及其他费用结清后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。4.物业管理费及其他费用合同解除后，乙方不再享有甲方提供的物业管理服务，自合同解除之日起，乙方无需再向甲方支付物业管理费等相关费用。对于合同解除前乙方应承担的物业管理费及其他费用，乙方应按照原合同约定及实际发生情况进行结算并支付给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还场地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方按照原合同租金总额的[X%]支付违约金，乙方已支付的押金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定退还押金或开具发票，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_______________