农村私人建房邻里协议书

农村私人建房邻里协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（相邻方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在农村进行私人建房，乙方为甲方建房相邻方，为明确双方权利义务，保障建房活动顺利进行，维护邻里关系和谐，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房位置甲方建房位于[具体农村地址]，其四至为：东至[相邻地块具体描述]，南至[相邻地块具体描述]，西至[相邻地块具体描述]，北至[相邻地块具体描述]。2.建房规模及要求甲方所建房屋为[房屋结构，如砖混结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计应符合当地农村建房规划及相关安全标准，具体设计方案以甲方提供并经相关部门批准的为准。3.建房工期预计建房工期自[开工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商调整工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照经批准的建房设计方案进行施工。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务负责办理建房所需的各项审批手续，确保建房活动合法合规。按照本协议约定及建房规范进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方及周边环境造成损害。施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。合理安排施工时间，避免在休息时间进行高噪音作业，如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方并取得乙方谅解。施工过程中如发现可能影响乙方权益的情况，应及时与乙方沟通协商，并采取相应措施予以解决。在建房过程中接受乙方及相关部门的监督检查，对提出的合理意见和建议应及时予以采纳。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方建房活动进行合理监督，提出关于建房安全、采光、通风等方面的合理意见和建议。在甲方建房活动可能对乙方权益造成损害时，有权要求甲方采取相应措施予以避免或减少损失。2.义务尊重甲方的建房权利，不得无故干涉甲方正常的建房施工活动。在甲方施工过程中给予必要的配合，如提供必要的通行便利等。如因乙方自身原因需要对与甲方相邻的土地、房屋等进行改造或施工，应提前通知甲方，并确保自身施工活动不会对甲方建房造成不利影响。不得在甲方建房期间故意制造事端，干扰甲方正常施工秩序。三、建房过程中的相关事宜（一）采光与通风1.甲方应确保所建房屋的采光和通风符合国家及当地相关标准和规定，不得侵犯乙方的采光权和通风权。2.如因甲方建房导致乙方采光或通风受到影响，甲方应采取合理措施予以补救，如调整房屋布局、增加采光面积、设置通风设施等，直至乙方采光和通风恢复到合理状态。所产生的费用由甲方承担。（二）排水与通行1.甲方应合理规划房屋排水系统，确保雨水等能够顺利排出，不得向乙方房屋及周边区域排水造成积水等影响乙方正常生活的情况。2.甲方应保障乙方正常的通行权利，在建房过程中及建成后，不得堵塞或妨碍乙方通往公共道路或其他相邻区域的通道。因施工需要临时占用乙方通行道路的，应提前通知乙方并采取必要的替代通行措施，施工结束后应及时恢复原状。（三）相邻建筑物保护1.甲方在施工过程中应注意保护乙方的相邻建筑物，如因施工造成乙方建筑物损坏的，甲方应承担全部修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应配合甲方做好相邻建筑物保护工作，不得故意破坏甲方在建房屋及相关设施。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定办理建房审批手续，导致建房活动违法违规，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照建房规范施工，导致房屋存在质量安全问题，给乙方造成损失的，甲方应负责修复、整改，并赔偿乙方相应损失。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，如未合理安排施工时间、未及时清理建筑垃圾等，经乙方书面通知后仍不改正的，应向乙方支付违约金[X]元，并承担因此给乙方造成的损失。4.若甲方建房侵犯乙方采光权、通风权等相邻权益，未按照约定采取有效补救措施的，应按照乙方损失的[X]%向乙方支付赔偿金，并继续履行补救义务。（二）乙方违约责任1.若乙方无故干涉甲方正常建房施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方施工，如拒绝提供通行便利等，导致甲方建房延误或增加成本的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方相应损失。3.若乙方故意制造事端，干扰甲方施工秩序，影响建房进度的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并负责消除影响，确保甲方能够正常施工。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充