大型集体宿舍合租协议书

大型集体宿舍合租协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有合租大型集体宿舍的需求，甲方愿意将其拥有的符合条件的房屋出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方大型集体宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋位置甲方出租的大型集体宿舍位于__________________，具体房间号为__________________。（二）房屋设施及配套1.宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施。2.提供共用的卫生间、淋浴间、厨房等设施。3.具备水电供应、网络接入等基本生活服务条件。（三）居住环境及管理1.该集体宿舍所在区域环境安全、卫生状况良好，甲方负责定期进行公共区域的清洁和卫生维护。2.甲方安排专人负责宿舍区域的安全管理，包括门禁管理、巡逻等，确保乙方居住安全。二、租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准不因任何因素调整，但经双方协商一致并书面确认的除外。（二）支付方式乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，提供的生活服务正常运行。3.甲方负责对宿舍公共区域进行定期维修、保养，确保乙方正常使用。如遇房屋及设施损坏，甲方应及时进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍管理规定，保持宿舍内整洁卫生，不得在宿舍内从事违法违规活动。5.乙方应妥善保管个人财物，注意居住安全，如因乙方自身原因导致财物损失或人身伤害，甲方不承担责任。6.乙方如需对宿舍进行装饰装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租、转借他人。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常生活的，甲方应承担乙方因维修期间产生的合理费用，并按照租金的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方违反宿舍管理规定，经甲方劝阻无效的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期搬离，乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若乙方未经甲方书面同意转租、转借宿舍，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（四）租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。逾期不腾退的，乙方应按照租金的双倍向甲方支付房屋占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：_____________