房屋屋顶安全合同范本

房屋屋顶安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋，对房屋屋顶安全状况存在担忧，希望乙方提供专业的屋顶安全检测及维护服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋屋顶安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面积：__________________平方米3.房屋结构类型：__________________4.房屋建成年份：__________________（二）屋顶情况描述1.屋顶材质：__________________2.屋顶面积：__________________平方米3.屋顶现状：详细描述屋顶目前存在的问题，如是否有裂缝、渗漏、瓦片松动、防水层老化等情况，并提供相关照片或视频资料作为附件。（三）服务内容1.乙方负责对甲方房屋屋顶进行全面的安全检测，包括但不限于外观检查、结构检测、防水性能检测等，出具详细的检测报告，明确屋顶的安全状况及存在的问题。2.根据检测报告结果，乙方为甲方提供相应的屋顶维护方案，包括维修、加固、防水处理等具体措施。3.乙方负责按照维护方案实施屋顶维护工作，确保维护工作符合相关质量标准和安全规范。4.在维护工作完成后，乙方对维护效果进行验收，并向甲方提供验收报告。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成屋顶安全检测及维护工作。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成工作并通过验收后，有权获得符合合同要求的检测报告和维护服务。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方了解房屋的基本情况。为乙方的检测和维护工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋屋顶进行检测和作业等。按照合同约定向乙方支付服务费用。对乙方提供的检测报告和维护方案进行审核，并在合理期限内提出反馈意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和便利条件。有权按照合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行的，有权要求延长工作期限或调整服务内容。2.义务具备从事屋顶安全检测及维护工作所需的资质和专业人员，确保检测和维护工作的质量和安全性。严格按照国家相关标准和规范对房屋屋顶进行检测和维护，确保工作结果真实、准确、可靠。在检测和维护过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。向甲方及时提供检测报告和维护方案，并根据甲方的反馈意见进行合理调整。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和房屋信息予以保密。在维护工作完成后，负责清理现场，恢复房屋原状。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.双方约定本合同服务费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。2.服务费用包含检测费用、维护费用、材料费用、人工费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的__________________作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。2.乙方完成屋顶安全检测工作并向甲方提交检测报告后，甲方向乙方支付服务费用的__________________，即人民币__________________元（大写__________________元整）。3.乙方完成屋顶维护工作并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。4.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限（一）检测工作期限乙方应在合同签订之日起__________________个工作日内完成房屋屋顶的安全检测工作，并向甲方提交检测报告。（二）维护工作期限在甲方确认检测报告并支付相应款项后，乙方应在__________________个工作日内制定详细的维护方案，并在甲方同意维护方案后的__________________个工作日内开始实施屋顶维护工作，维护工作应在__________________个工作日内完成。（三）因甲方原因或不可抗力导致工作期限延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件，工作期限相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方进行屋顶安全检测及维护工作应符合国家及地方现行的相关标准和规范，包括但不限于《建筑结构检测技术标准》《屋面工程质量验收规范》等。2.乙方提供的检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，维护工作应确保屋顶的安全性和防水性能得到有效提升，达到行业合理水平。（二）验收1.乙方完成屋顶维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________________个工作日内组织验收。2.验收内容包括检测报告的准确性、维护工作的质量、屋顶外观及防水效果等。验收合格后，甲、乙双方应签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在__________________个工作日内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工作期限延误的，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或便利条件，导致乙方工作无法正常进行的，乙方不承担责任，且甲方应按照合同服务费用的__________________向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方擅自对乙方已完成的工作进行更改或破坏，导致乙方需要重新进行工作的，甲方应承担全部费用，并按照合同服务费用的__________________向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成屋顶安全检测及维护工作，每逾期一日，应按照合同服务费用的__________________向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同服务费用的__________________向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的检测报告或维护方案存在虚假内容或质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同服务费用的__________________向甲方支付违约金。3.若乙方在工作过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律责任。4.若乙方未按照合同约定对甲方的商业秘密和房屋信息予以保密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同服务费用的__________________向甲方支付违约金。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、房屋信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起__________________年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙