公司无偿赠送物业协议书

公司无偿赠送物业协议书甲方（赠与人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受赠人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其所有的物业无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位置：位于[具体地址]，该物业的详细地址包括[具体门牌号、楼层、单元等信息]。2.物业面积：该物业建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。（如有地下室等附属设施，应详细注明面积及相关情况）3.物业用途：[具体用途，如居住、办公等]。4.房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]，房屋户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫。5.附属设施设备：房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，如精装修，包含墙面地面材质、吊顶情况、门窗样式等]。附属设施包括但不限于：[列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器、抽油烟机、照明系统、消防设施、给排水系统、供电系统等，并分别说明其品牌、型号、使用状况等]。二、赠与目的甲方基于[具体赠与目的，如双方的合作关系、对乙方的支持、亲情关系等]，将上述物业无偿赠与乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定撤销赠与，但应在符合法律规定的条件下，并提前通知乙方。2.甲方保证对该物业拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，亦未被查封、抵押或受到其他限制处分的情形。否则，甲方应承担因该物业产权问题给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理物业的相关过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方到房地产管理部门办理产权变更登记等，所需的一切税费（如有）按照法律法规的规定各自承担。4.在物业交付给乙方之前，甲方应妥善保管该物业，不得擅自改变物业现状，不得损坏物业及其附属设施设备。5.甲方应向乙方如实告知物业的真实情况，包括物业的质量状况、使用历史、存在的问题等重要信息。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付物业，并协助办理相关过户手续。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议约定接受赠与，并承担因接受赠与而产生的相关税费（如有）。3.乙方在接受赠与后，应遵守法律法规及物业管理的相关规定，合理使用和维护该物业，不得擅自改变物业用途或进行违法违规的改造、装修等行为。4.乙方应按照约定及时办理物业的产权变更登记手续，因乙方原因导致未能按时办理过户手续的，责任由乙方自行承担。四、物业交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将物业交付给乙方。2.交付方式：双方应在物业所在地进行现场交付，交付时，甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、物业使用说明书、质量保证书等，并共同对物业及其附属设施设备进行查验，确认无误后签署物业交接清单。3.交付标准：物业应按照现状交付，即保持交付时的装修、设施设备等情况。但甲方应确保交付时物业不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应的维修费用，直至达到正常使用标准。五、费用承担1.因办理物业赠与及过户手续所产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、公证费等，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.物业交付前的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；物业交付后的相关费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付物业，每逾期一日，应按照物业价值的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照物业价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自撤销赠与或因甲方原因导致物业无法办理过户手续，甲方应向乙方返还已交付的物业，并按照物业价值的[X%]向乙方支付违约金，乙方因此遭受的损失，甲方应予以赔偿。3.若乙方未按照本协议约定接受赠与或未按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照物业价值的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还物业（如有），同时乙方应按照物业价值的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变物业用途或进行违法违规改造、装修等行为，甲方有权要求乙方恢复物业原状，并承担因此给甲方造成的损失；乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，收回物业，乙方已支付的相关费用不予退还，同时乙方应按照物业价值的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）