店面转让合同续约协议书

店面转让合同续约协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原店面转让合同签订日期]签订了店面转让合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就原合同到期后续约事宜达成如下协议：一、续约标的及服务具体描述1.店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：乙方承诺在续约期内继续经营[原经营范围]，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。3.店面设施：甲方将店面现有设施设备（包括但不限于[列举主要设施设备名称]）转让给乙方使用，乙方应妥善保管和使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、续约期限本续约协议有效期自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止，共计[X]年/月。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取转让费及其他费用。2.甲方应保证对转让店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理与店面经营相关的手续，提供必要的文件和证明材料，协助乙方完成工商登记、税务登记等手续的变更。4.在续约期内，甲方应保证店面所在建筑物的结构安全，如因建筑物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方不得在续约期内干扰乙方的正常经营活动，不得向第三方泄露乙方的商业秘密。（二）乙方权利义务1.乙方有权在续约期内按照本协议约定使用店面及相关设施设备，开展合法经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让费及其他费用。3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应法律责任。4.乙方应妥善保管和使用店面及相关设施设备，定期进行维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应及时修复或赔偿。5.乙方应按照原合同约定及本协议约定履行其他义务，如按时缴纳租金、水电费、物业费等相关费用。6.在续约期内，乙方应按照国家有关规定办理相关经营许可证件，并按时进行年检等手续，确保经营活动合法合规。如因乙方未办理或未按时办理相关证件导致的一切后果，由乙方自行承担。四、费用及支付方式（一）转让费乙方应向甲方支付转让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。转让费支付方式如下：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.[具体支付时间节点]前，乙方向甲方支付剩余转让费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金及其他费用1.租金标准及支付方式按照原合同约定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.店面经营过程中产生的水电费、物业费、卫生费等其他费用，由乙方按照相关部门规定按时足额缴纳。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证店面不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常经营活动或泄露乙方商业秘密的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时开展经营活动的，每逾期一日，甲方应按照转让费的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回店面，并没收乙方已支付的转让费。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更经营范围或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本协议，收回店面，并没收乙方已支付的转让费；乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为转让店面所支出的费用、预期利益损失等。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用店面及相关设施设备，导致其损坏或丢失的，乙方应照价赔偿；如因乙方原因造成店面其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，收回店面，并没收乙方已支付的转让费；乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本续约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定