房产抵押贷款中介协议书

房产抵押贷款中介协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有房产抵押贷款需求，乙方具有提供房产抵押贷款中介服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产抵押贷款中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理房产抵押贷款相关事宜，包括但不限于协助甲方收集、整理贷款所需资料，与贷款机构沟通协调，协助甲方办理房产评估、抵押登记等手续，并促成甲方与贷款机构签订房产抵押贷款合同。2.标的物描述甲方拟用于抵押的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，该房产性质为[住宅/商业/其他]，目前该房产无查封、抵押等权利受限情况（如有特殊情况需在协议中明确说明）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产抵押贷款中介服务。有权了解房产抵押贷款办理进度及相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供办理房产抵押贷款所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等，并保证资料的真实性和合法性。如因甲方提供虚假资料导致贷款申请无法通过或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方办理房产抵押贷款相关手续，按照乙方要求签署各类文件，配合房产评估机构进行房产评估，配合办理抵押登记等手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在房产抵押贷款办理过程中，及时关注办理进度，如因甲方原因导致办理期限延误或出现其他问题，甲方应自行承担相应后果。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权要求甲方提供办理房产抵押贷款所需的资料，并对甲方提供的资料进行审查。在办理房产抵押贷款过程中，有权代表甲方与贷款机构进行沟通协商，但应及时向甲方反馈相关情况。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、合法的房产抵押贷款中介服务。对甲方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极与贷款机构沟通协调，努力促成甲方与贷款机构签订房产抵押贷款合同。在办理过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，如遇重大问题应及时通知甲方并协商解决方案。协助甲方办理房产评估、抵押登记等手续，确保手续办理合法、合规、顺利。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应责任。为甲方提供关于房产抵押贷款的咨询服务，包括但不限于贷款政策、利率、还款方式等，帮助甲方了解相关信息，做出合理决策。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供房产抵押贷款中介服务过程中产生的所有费用，如资料收集整理费、沟通协调费、评估费、抵押登记费等（如有其他特殊费用需单独明确）。2.支付方式支付时间：甲方与贷款机构签订房产抵押贷款合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方成功获得贷款放款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________银行账号：________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如因甲方提供虚假资料或不配合办理相关手续导致房产抵押贷款申请无法通过或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的中介服务费用损失、第三方的经济损失、违约金等。甲方未经乙方书面同意擅自终止本协议或与第三方私下办理房产抵押贷款相关事宜的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供房产抵押贷款中介服务，或因乙方原因导致甲方未能成功获得房产抵押贷款，乙方应全额退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方泄露甲方资料给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理相关手续，导致手续办理延误或出现问题的，每逾期一日，应按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产抵押贷款办理完毕且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充