园林基地管理合同范本

园林基地管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有园林基地，为了更好地管理和维护园林基地，甲方委托乙方对园林基地进行管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理园林基地事宜达成如下协议：一、园林基地基本情况1.位置及范围园林基地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。基地总面积为[X]平方米。2.园林现状园林基地内现有各类植物[具体种类及数量]，包括乔木[X]棵、灌木[X]株、花卉[X]平方米等。同时，基地内设有[列举现有设施，如道路、灌溉系统、景观小品等]。二、管理服务内容1.植物养护乙方负责对园林基地内的所有植物进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保植物生长良好、形态美观。根据不同植物的生长特性和季节变化，制定合理的养护计划，并严格按照计划执行。定期对植物进行检查，及时发现并处理植物生长过程中出现的问题，如死亡、病虫害等，确保植物的成活率和景观效果。2.设施维护对园林基地内的道路、灌溉系统、景观小品等设施进行日常巡查和维护，确保设施正常运行。定期对设施进行检查和保养，及时修复或更换损坏的设施部件，保证设施的安全性和功能性。如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致设施损坏，乙方应及时采取应急措施，并在甲方的指导下进行修复。3.环境卫生管理负责园林基地内的环境卫生清扫工作，包括道路清扫、垃圾清运等，保持基地内环境整洁。定期清理园林基地内的枯枝落叶、杂草等杂物，确保基地内无明显垃圾堆积。做好垃圾分类收集和处理工作，按照当地环保要求进行垃圾处置。4.安全管理制定园林基地安全管理制度，加强对基地的安全管理，防止发生安全事故。在园林基地内设置明显的安全警示标识，提醒游客注意安全。定期对基地内的电气设备、消防设施等进行检查，确保其安全运行。配合甲方做好重大活动期间的安全保障工作，确保活动顺利进行。5.景观提升与改造根据甲方的要求和园林基地的实际情况，乙方可提出景观提升与改造的建议和方案，经甲方批准后组织实施。在景观提升与改造过程中，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量和景观效果。负责景观提升与改造工程的预算编制、施工管理、竣工验收等工作，并向甲方提交相关报告。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的管理服务内容和标准提供服务。有权了解园林基地管理服务工作的进展情况和相关信息。在乙方违反本合同约定或出现重大管理服务失误时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供园林基地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状图纸等。按照本合同约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方协调与周边单位或个人的关系，为乙方的管理服务工作提供必要的支持和便利。尊重乙方的管理服务工作，不得干涉乙方的正常管理服务活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取管理服务费用。有权根据园林基地的实际情况和管理服务需要，制定具体的管理服务方案和措施，但应报甲方备案。在管理服务工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本合同约定的管理服务内容和标准，认真履行管理服务职责，为园林基地提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报园林基地管理服务工作的进展情况和存在的问题，并提交相关报告。加强对管理服务人员的管理和培训，提高服务质量和水平。遵守国家法律法规和相关政策，依法开展管理服务工作。妥善保管园林基地内的设施设备和相关资料，不得擅自损坏、转让或泄露。如因乙方原因造成园林基地内的设施设备损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担相应的赔偿责任。四、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加管理服务内容或工作量除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付管理服务费用的[X]%作为预付款；此后，甲方应于每月[X]日前向乙方支付当月管理服务费用的[X]%。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整如因物价上涨、政策调整等原因导致乙方管理服务成本大幅增加，乙方可在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，与甲方协商调整管理服务费用标准。经双方协商一致后，可签订补充协议对费用进行调整。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常管理服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的管理服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自将园林基地的管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方因管理不善导致园林基地内的设施设备损坏或人员伤亡等事故，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自损坏、转让或泄露园林基地内的设施设备和相关资料，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：园林基地现状图纸、管理服务方案、设施设备清单等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖