店面解除租凭合同范本

店面解除租凭合同范本合同双方：出租方（甲方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________承租方（乙方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方拥有位于[店面具体地址]（以下简称"该店面"）的租赁权益，并已与乙方签订了《店面租赁合同》（合同编号：[合同编号]）。2.现甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、店面及附属设施描述1.该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，其具体位置及布局以双方签订的《店面租赁合同》所附图纸为准。2.店面附属设施包括但不限于：装修及装饰：店内现有的吊顶、墙面装饰、地面铺设、门窗等装修及装饰部分。设备及器具：空调[X]台（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、收银系统（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、货架[X]组、展示柜[X]个等设备及器具（详细清单见附件）。水电设施：与店面正常经营相关的水、电接入设施及线路管道等。二、解除租赁合同的原因及日期1.双方一致同意，因[具体解除原因]，自本协议生效之日起解除双方于[租赁合同签订日期]签订的《店面租赁合同》。2.本协议生效日期为双方签署本协议之日，即[协议签署日期]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店面。有权检查乙方对店面的腾退情况，如发现乙方未按照约定履行腾退义务，有权采取必要措施确保店面顺利交接。2.义务自本协议生效之日起，甲方应按照法律法规的规定及本协议的约定，妥善处理与店面相关的各项事务，不得干扰乙方正常腾退店面。在乙方腾退店面并完成交接手续后，按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金、押金等款项。在腾退店面过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如协助办理相关物品的搬运、运输等手续。2.义务自本协议生效之日起，乙方应立即停止在该店面的经营活动，并按照甲方要求的时间和方式，将店面及附属设施完整、无损地腾退给甲方。腾退店面时，乙方应负责清理店内的所有物品，并恢复店面原状（因甲方同意保留的装修及设施除外）。如乙方未按照约定清理或恢复原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在腾退店面后的[X]个工作日内，与甲方共同办理店面交接手续，并签署书面的交接清单。交接清单应详细记录店面及附属设施的状况、物品清单等信息。在本协议履行期间，乙方应遵守法律法规的规定，妥善保管店面及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、租金、押金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照本协议约定解除租赁合同后，剩余租金应按照以下方式退还乙方：若乙方在[具体腾退日期]前完成店面腾退并办理交接手续，甲方应在乙方完成交接后的[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X]元退还给乙方。若乙方未能在[具体腾退日期]前完成店面腾退并办理交接手续，每逾期一日，甲方有权扣除当日租金的[X%]作为违约金。违约金从剩余租金中扣除，扣除后的剩余租金在乙方完成交接后的[X]个工作日内退还给乙方。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定完成店面腾退、清理及交接手续，且不存在任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方完成交接后的[X]个工作日内全额退还给乙方。3.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水电费、物业费、通讯费等各项费用，乙方应在腾退店面之日前结清。如乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。因乙方经营活动产生的税费等其他费用，由乙方按照法律法规的规定自行承担和缴纳，与甲方无关。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金、押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[X%]支付违约金，同时退还全部剩余租金、押金及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店面、清理物品或恢复店面原状，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应立即腾退店面，并承担因逾期腾退给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自损坏店面及附属设施，乙方应负责按照受损设施的重置价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。