婚后房子离婚分割协议书

婚后房子离婚分割协议书男方：______，身份证号：______，联系方式：______女方：______，身份证号：______，联系方式：______男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、房产信息及分割方式（一）房产基本情况位于______市______区______路______号______栋______单元______层______号的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。该房屋系男方与女方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币______元，首付款为人民币______元，剩余房款通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。（二）房产分割方式经双方协商一致，该房屋归______方所有。房屋剩余贷款由______方负责偿还。______方应于本协议生效之日起______日内协助______方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至______方名下，相关变更登记费用由______方承担。二、双方权利义务（一）获得房屋一方的权利义务1.权利获得该房屋的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权要求另一方按照本协议的约定协助办理房屋产权变更登记手续。2.义务按照本协议的约定按时偿还房屋剩余贷款，如因未按时偿还贷款导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。承担办理房屋产权变更登记手续所需的一切费用。（二）未获得房屋一方的权利义务1.权利有权要求获得房屋一方按照本协议的约定给予相应的房屋补偿款（如有）。在房屋产权变更登记手续办理完毕后，有权要求获得房屋一方提供必要的协助，以便其查阅房屋相关资料。2.义务按照本协议的约定配合获得房屋一方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明及相关资料。自本协议生效之日起______日内搬离该房屋，并将房屋腾空交付给获得房屋一方。三、房屋补偿款及支付方式（如有）（一）房屋补偿款金额经双方协商一致，如该房屋市场价值高于购买价格，获得房屋一方应向未获得房屋一方支付房屋补偿款，补偿款金额为人民币______元。（二）支付方式获得房屋一方应于本协议生效之日起______日内，将房屋补偿款一次性支付至未获得房屋一方指定的银行账户。未获得房屋一方指定的银行账户信息如下：开户银行：______开户名称：______银行账号：______四、违约责任（一）一方违反本协议约定，未按时履行义务的，应按照未履行义务金额的______%向另一方支付违约金。如因违约行为给另一方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。（二）若一方不配合办理房屋产权变更登记手续，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求对方履行协助义务，并承担因此给另一方造成的一切损失。（三）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明文件。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日以上是一份婚