商场商铺转让合同范本

商场商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于[商场具体名称及地址]的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[商场具体楼层及铺位号]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺目前经营[具体经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要继续经营该业态或进行合法的业态调整。3.商铺现状：甲方保证所转让的商铺及附属设施、设备等均处于正常使用状态，无质量问题或其他影响乙方正常经营的瑕疵。商铺内现有装修、设备、商品等（详细清单见附件）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该转让款包含商铺的使用权、装修及设备等的转让费用，但不包含租赁保证金、租金、物业管理费等乙方受让后需另行向商场支付的费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在甲方完成商铺交接手续且商场管理方同意乙方办理相关经营手续变更后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对所转让的商铺拥有合法的处分权，保证该商铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。负责向商场管理方办理商铺转让的相关手续，并协助乙方与商场管理方签订新的租赁合同或办理经营手续的变更。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付商铺及相关附属设施、设备等，并保证所交付的物品与清单一致。向乙方如实告知商铺在经营过程中可能存在的风险及相关情况，包括但不限于商场经营状况、周边商业环境、政策法规变化等。在商铺转让过程中，协助乙方处理可能出现的与商场管理方或第三方的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和标准交付商铺及相关附属设施、设备等。有权要求甲方协助办理商铺转让及经营手续变更等相关事宜。在受让商铺后，有权自主经营，但应遵守商场的各项管理制度和法律法规的规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的商铺及相关附属设施、设备等，并按照清单进行核对和验收。在受让商铺后，按照商场管理方的要求及时签订新的租赁合同或办理经营手续的变更，并承担相应的费用。承担商铺受让后的经营风险，包括但不限于市场变化、经营不善等导致的损失。在经营过程中，遵守法律法规的规定，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及商场管理方利益的行为。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]日内进行商铺交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。商铺内的装修、设备、商品等（按照附件清单进行交接）。与商铺经营相关的文件、资料，如租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等。其他与商铺经营有关的物品或事项。3.交接手续：双方在交接时应共同对交接内容进行清点、核实，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成商铺交接的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付商铺及相关附属设施、设备等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付相应的违约金。若甲方所转让的商铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还转让款、赔偿乙方的经营损失等。若甲方未协助乙方办理商铺转让及经营手续变更等相关事宜，导致乙方无法按时开展经营活动的，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在受让商铺后，未按照商场管理方的要求及时签订新的租赁合同或办理经营手续的变更，导致甲方或商场管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章