住房合同期内退房协议书

住房合同期内退房协议书甲方（售房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《住房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的住房一套（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，就乙方在合同期内退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等]。2.配套设施该房屋附带的配套设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间、家电家具等，并注明品牌、规格等详细信息]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行退房相关义务。在乙方履行完毕退房义务后，有权收回该房屋及相关配套设施。2.义务协助乙方办理与退房相关的手续，包括但不限于向相关部门提交退房申请、提供必要的证明文件等。在收到乙方支付的全部款项后，应按照本协议约定及时退还乙方已支付的购房款及相关费用。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定办理退房手续，并退还已支付的购房款及相关费用。在本协议签订后至办理完退房手续前，有权继续使用该房屋，但应保证房屋及附属设施的完好无损。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应付款项。配合甲方办理与退房相关的手续，提供必要的协助和证明文件。在退房前妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变房屋现状。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、退款及支付方式1.乙方已支付款项明细乙方已向甲方支付的购房款共计人民币______元（大写：______元整），具体支付情况如下：[详细列出每次付款时间、金额、付款方式等信息]2.退款金额及方式甲方应在本协议生效且乙方履行完所有退房手续后的______个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币______元（大写：______元整）全额退还给乙方。退款方式为：[选择具体退款方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。3.其他费用退还除购房款外，甲方还应退还乙方已支付的与该房屋相关的其他费用，包括但不限于契税、维修基金、物业费等，具体金额以实际发生并经双方确认的为准。退还时间和方式与购房款一致。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退房手续或未按时退还乙方购房款及相关费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退款义务，同时按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方退房的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付应付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项作为违约金。2.若乙方在退房前擅自损坏或改变房屋现状，乙方应负责修复至原状或按照市场评估价赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：_