店面承包经营合同范本

店面承包经营合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承包经营该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，其具体位置及面积以产权证明或相关文件为准。2.经营范围：甲方同意乙方在该店面内经营[具体经营范围，如餐饮、零售等]业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.店面现状：本合同签订时，甲方应保证该店面具备正常经营条件，包括但不限于通水、通电、通路，相关设施设备能正常使用等。二、承包经营期限1.承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应在期满之日起[X]日内将店面及相关设施设备完好交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订承包经营合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整：在承包经营期限内，如因市场因素或其他不可抗力导致物价大幅波动等情况，双方可协商调整承包费用，但应提前[X]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定的经营范围及相关规定经营。有权按照本合同约定收取承包费用及其他应由乙方支付的费用。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，确保乙方在承包经营期间能够正常使用该店面，不受第三方干扰。在承包经营期限内，协助乙方办理与经营相关的各类证照及手续，但费用由乙方承担。按照本合同约定提供店面及相关设施设备，并负责在承包期内对店面的主体结构等进行必要的维护和修缮，确保乙方的正常经营使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包经营期限内，有权按照本合同约定自主经营该店面，并获取经营收益。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致经营困难，乙方有权要求甲方协商解决方案。2.义务按照本合同约定的经营范围及经营方式合法经营，不得从事违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。负责店面的日常经营管理及维护，承担承包期内店面的水电费、物业费、员工工资等各项经营费用。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将店面及相关设施设备完好交还甲方，并保证店面内的装修、设备等符合正常使用及甲方要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将店面转包或分包给第三方经营。五、店面装修及设备添置1.装修乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏店面主体结构及影响其他租户正常经营。承包期满或合同解除时，乙方对店面进行的装修部分，除可移动的设备外，归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。甲方无需对乙方的装修投入进行补偿。2.设备添置乙方在承包经营期间可自行添置经营所需的设备，但应自行承担设备的采购、安装、维护及更新费用。承包期满或合同解除时，乙方应自行拆除可移动设备，如因拆除造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自变更经营范围、转包或分包店面、拖欠员工工资或出现其他违法违规经营行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止经营活动，并按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同解除后将店面及相关设施设备完好交还甲方，应按照每日[X]元的标准向甲方支付占有使用费，直至交还之日止。如因乙方原因造成店面及设施设备损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包经营期限内，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。2.合同终止本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、政府行为等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份