农村土地纠分调解协议书

农村土地纠分调解协议书甲方：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________家庭住址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________民族：______________________身份证号：______________________家庭住址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方因农村土地相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，并在[具体调解机构名称]的主持调解下，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、土地基本情况及纠纷概述（一）土地位置及四至本次纠纷涉及的农村土地位于[土地所在具体村组名称]，其四至范围为：东至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。该土地面积为[X]亩，地类为[耕地/林地/草地等具体地类]。（二）纠纷产生原因甲乙双方就该土地的[土地承包经营权/土地使用权益/土地边界划分等具体纠纷事项]存在争议。甲方认为[甲方主张的事实及理由]，乙方则认为[乙方主张的事实及理由]，双方由此产生纠纷并多次协商无果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障其对土地的合法权益。在法律法规允许的范围内，对该土地享有[具体权利，如正常使用、收益等]。2.义务向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括但不限于土地来源、承包情况等。按照本协议约定的方式和时间使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地质量。协助乙方办理与土地相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保自身在土地上的合法权益不受侵害。在法律法规允许的范围内，对该土地享有[具体权利，如基于协议的部分使用权益等]。2.义务向甲方提供真实、准确的自身情况及与土地纠纷相关的信息，包括但不限于主张权利的依据、过往使用情况等。按照本协议约定的方式和时间配合甲方使用土地，不得干扰或阻碍甲方的正常使用行为。不得擅自对土地进行超出本协议约定范围的处置或变更。三、土地使用及相关费用约定（一）土地使用方式双方同意，在本协议有效期内，土地使用方式为[具体使用方式，如甲方耕种、乙方与甲方合作经营等详细方式]。（二）相关费用承担1.若存在因土地使用产生的费用，如土地承包费（若有）、水电费、管理费等，按照以下方式承担：[详细说明各项费用的承担方及承担比例或方式]。2.任何一方因自身原因导致额外费用产生的，由该方自行承担，不得要求对方分担。四、土地边界确认及调整（一）现有土地边界确认双方共同确认，以[具体边界确认方式，如实地丈量、参照历史边界文件等]确定的现有土地边界为准，该边界范围内的土地权益归属明确。（二）边界调整约定1.若今后因政策变化、土地规划调整或其他不可预见的原因需要对土地边界进行调整，双方应积极配合，并按照以下原则和程序进行：由相关部门或机构提出边界调整方案后，及时通知甲乙双方。甲乙双方应在接到通知后的[X]个工作日内，共同对调整方案进行协商。若双方达成一致意见，则按照协商结果签订补充协议，明确调整后的土地边界及双方权益。若双方无法就调整方案达成一致意见，可共同委托有资质的测绘机构或相关专业部门进行测绘和评估，并以测绘和评估结果作为调整边界的依据。由此产生的费用由双方按照[具体分担比例]分担。2.在边界调整过程中，双方应保持土地现状，不得擅自改变土地上的附着物、农作物等，以免给对方造成损失。若因一方擅自改变导致对方损失的，应承担赔偿责任。五、土地交付及接收（一）交付时间甲方应于本协议签订后的[X]个工作日内，将土地按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的地上附着物、农作物等情况进行清点和确认，并形成书面记录。（二）接收标准乙方应按照双方确认的交付标准接收土地。若乙方发现土地存在不符合交付标准的情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。因整改导致交付时间延迟的，不影响本协议其他条款的履行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付土地或提供相关信息，每逾期一日，应按照土地年租金（若有）或双方约定的其他费用标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照土地年租金（若有）或双方约定的其他费用标准的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自改变土地用途或损害土地质量，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式配合甲方使用土地或支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已使用的土地及地上附着物，同时乙方应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自对土地进行超出本协议约定范围的处置或变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、土地价值贬损损失等。（三）双方共同违约责任若双方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。若双方均有违约行为，应根据各自违约行为的程度和对对方造成损失的大小，分别承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效及有效期1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，[调解机构名称]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议有效期为[X]年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需变更或终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方确认本协议中填写的家庭住址及联系电话为有效送达地址。任何一方如有地址变更或联系电话变更，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。若一方按照本协议填写的送达地址发送通知，自发出之日起[X]个工作日内视为送达。如因一方未及时通知对方送达地址变更而导致通知无法送达的，由此产生的不利后果由该方自行承担。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：_____