商场专柜安全装修协议书

商场专柜安全装修协议书甲方（商场方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（装修方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方将对甲方商场内的专柜进行装修，为确保装修工程的安全进行，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就商场专柜安全装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修专柜位置：甲方商场内[具体楼层][具体区域][专柜编号]区域。2.装修内容：包括但不限于专柜的室内装修、电气系统安装、消防设施设置、展示道具制作与安装等，具体装修内容以双方确认的设计图纸及装修方案为准。3.装修期限：装修工程计划于____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，共计____天。乙方应严格按照此工期安排施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合安全要求或违反本协议约定的行为。有权审查乙方提交的装修设计图纸、施工方案及相关安全措施方案，如认为不符合法律法规或商场安全规定的，有权要求乙方修改完善。2.义务向乙方提供商场内与装修工程相关的必要资料和信息，协助乙方办理装修施工所需的各类审批手续（如有）。按照本协议约定为乙方的装修工程提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电接口等，并确保其正常供应。在乙方装修过程中，如发现乙方存在安全隐患或违规施工行为，应及时通知乙方整改；对于乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取相应措施制止乙方施工，并要求乙方承担由此造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工条件和协助办理相关手续。在装修工程符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定支付装修款项。2.义务负责编制装修工程的设计图纸、施工方案及安全措施方案，并报甲方审核批准。设计图纸和施工方案应符合国家现行的建筑设计规范、消防安全规范以及商场的整体布局和安全要求。严格按照经甲方审核批准的设计图纸、施工方案及安全措施方案组织施工，确保装修工程质量和施工安全。在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并执行施工现场的安全管理制度，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员和商场内其他人员的人身安全。负责办理装修施工所需的各类审批手续（如有），承担相关费用，并确保手续齐全、合法有效。如因乙方未办理或未妥善办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担。对装修工程所使用的材料、设备等质量负责，确保其符合国家相关标准和设计要求，并向甲方提供产品合格证明文件。在装修过程中，应接受甲方及相关部门的质量监督检查，如发现质量问题应及时整改，承担因质量问题导致的一切责任和损失。负责施工期间的现场管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运出商场，不得在商场内随意堆放。在装修工程竣工后，负责按照相关规定向甲方提供竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如验收不合格，应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。乙方应为其施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并将保险凭证复印件提交给甲方备案。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故的全部责任及由此造成的一切损失，同时及时通知甲方。三、安全保障措施1.消防安全乙方应确保装修工程符合国家及地方的消防安全规定，按照消防部门的要求配备必要的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并保证其完好有效。装修材料应采用符合国家标准的不燃、难燃材料，严禁使用易燃、可燃材料。如需使用易燃、可燃材料进行局部装修的，应采取相应的防火分隔措施，并经消防部门批准。乙方应在施工现场设置明显的消防安全标志，保持疏散通道畅通无阻。施工期间，严禁在施工现场及商场内吸烟和使用明火，如需进行电气焊等明火作业，必须办理动火审批手续，采取相应的防火措施，并配备灭火器材和看火人员。2.电气安全乙方应按照国家电气安装规范进行电气系统的设计和施工，确保电气线路敷设符合安全要求，不得私拉乱接电线。安装的电气设备和器材应具有产品合格证明文件，并符合国家相关标准。电气设备应接地良好，防止触电事故发生。乙方应定期对电气系统进行检查和维护，确保其正常运行。在装修工程竣工后，应向甲方提供电气系统检测报告，证明其符合安全标准。3.施工安全乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工现场进行封闭管理，防止无关人员进入施工区域。施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品，遵守施工现场的安全操作规程。对于高处作业等危险作业，应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。培训记录应妥善保存，以备甲方检查。4.环境保护乙方在施工过程中应采取有效的环境保护措施，减少施工噪声、粉尘、废水等对商场环境的污染。施工噪声应符合国家规定的排放标准，严禁在居民休息时间进行高噪声作业。施工过程中产生的废水应经处理达标后排放，不得随意排放到商场内的排水系统中。建筑垃圾应分类收集、存放，并及时清运出商场，做到日产日清。四、装修款项支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付装修款项：合同签订后，甲方向乙方支付装修预付款人民币____元，作为乙方启动装修工程的前期费用。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程款人民币____元。装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民币____元。2.支付时间：甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的____个工作日内进行审核，审核通过后按照本协议约定的支付方式及时支付款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、安全要求完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期完工给甲方造成的一切损失。2.若乙方提供的装修材料、设备等不符合国家相关标准和设计要求，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量事故或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。3.若乙方在装修过程中违反国家有关安全生产的法律法规或本协议约定的安全保障措施，导致发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任及由此造成的一切损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的____%向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的施工条件或协助办理相关手续，导致乙方装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.若甲方未按照本协议约定支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照装修总价款的____%支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议