二手中介合同解约协议书

二手中介合同解约协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《二手中介合同》（合同编号：__________________，以下简称"原合同"），就甲方通过乙方购买[具体房屋地址或其他标的物名称]相关事宜达成约定。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并签订本解约协议书，以明确双方权利义务，避免后续争议。一、标的物或服务具体描述1.房屋（若标的物为房屋）地址：[具体房屋地址]建筑面积：[X]平方米房屋性质：[如住宅、商业等]房屋现状：[详细描述房屋的装修、设施设备等情况，例如精装修，含家具家电（品牌、型号等逐一列举）；毛坯房等]2.其他标的物（如有，请详细描述）[详细说明标的物的具体特征、规格、数量等信息]二、解约原因双方经协商一致，确认因[具体原因]导致原合同无法继续履行，故决定解除原合同。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议书的约定履行相关义务。有权要求乙方退还已支付的相关费用（如有）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与交易相关的资料。按照本解约协议书的约定，配合乙方办理相关解约手续。承担因自身原因导致解约产生的相关费用（如有）。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议书的约定履行相关义务。在甲方履行完相关义务后，有权按照约定收取相应的服务费用（如有）。2.义务妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方。在收到甲方解除合同通知后，及时开展相关解约工作，并向甲方提供必要的协助。按照本解约协议书的约定，退还甲方已支付的相关费用（如有）。解除与甲方之间关于原合同的委托关系，不再就原合同约定的交易事项提供服务。四、费用结算1.已支付费用甲方已向乙方支付的费用包括但不限于[具体费用名称及金额，如中介服务费X元、看房费X元等]，共计人民币[X]元。2.退还费用乙方应在本解约协议书生效后的[X]个工作日内，将甲方已支付的费用共计人民币[X]元退还给甲方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账，注明收款账户信息]。3.其他费用双方确认，在原合同履行过程中，因履行合同产生的其他费用（如税费、评估费等），按照法律法规及相关合同约定，各自承担已实际发生的部分。对于尚未发生的费用，因合同解除不再产生，双方互不承担。五、违约责任1.若甲方未按照本解约协议书的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行原合同已支出的费用、预期可得利益损失等。2.若乙方未按照本解约协议书的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方已支付的费用、因解约导致的直接损失等。3.任何一方违反本解约协议书的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本解约协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本解约协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议书具有同等法律效力。如补充协议与本解约协议书有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____