企业购买建筑服务协议书

企业购买建筑服务协议书甲方（购买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（服务方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑服务需求，乙方具备提供相关建筑服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方建筑服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体内容1.建筑工程施工乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，进行[具体建筑名称]的建筑工程施工。包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑电气安装工程、建筑给排水及采暖工程等。2.配套设施建设负责完成该建筑周边配套设施的建设，如道路硬化、绿化景观、围墙建设等，具体配套设施内容及标准以双方另行确定的方案为准。（二）服务要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上标准。2.施工过程中，乙方应遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此造成的损失。3.乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务，具体工期要求为：自合同签订之日起[X]个工作日内开工，[X]个工作日内完成全部施工内容并通过竣工验收。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、质量标准和工期要求进行施工。对乙方提供的建筑材料、构配件和设备质量有异议时，有权要求乙方进行更换或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术要求等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与施工现场周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据合同约定及甲方要求，自主组织施工队伍和施工设备，进行建筑服务工作。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化等原因导致乙方增加费用或延误工期的，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务具备从事本项建筑服务所需的相应资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的施工管理团队，配备具备相应资格的管理人员和技术人员，确保施工顺利进行。按照合同约定的服务内容、质量标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。对施工过程中产生的建筑垃圾等进行及时清理和妥善处理，保持施工现场整洁。负责施工期间的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或甲方提供的材料设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。施工过程中如发现地下文物、古墓等特殊情况，应立即停止施工并及时通知甲方，配合甲方做好相关处理工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项建筑服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出变更设计或增加服务内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.全部工程完工并通过竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供相关变更文件。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，由此增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。2.如因乙方擅自变更工程内容导致费用增加或工期延误的，乙方应自行承担相应责任，且不得要求甲方支付额外费用或延长工期。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和合同约定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。六、质量保证1.乙方对所完成的建筑服务工程质量承担质量保证责任，质保期自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏的，乙方应免费负责修复或更换。因乙方原因造成的质量事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，如甲方发现工程存在质量问题且确属乙方施工质量原因的，乙方仍应负责维修，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用向乙方支付费用。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此另行委托第三方完成剩余工程所产生的全部费用及损失。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以