民用电梯租赁合同范本

民用电梯租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民用电梯事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方出租给乙方的民用电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，电梯运行状况良好，设备齐全，具备合法有效的安全检验合格证书。2.服务内容甲方负责提供电梯设备及其附属设施，并确保电梯在租赁期间正常运行，定期进行维护保养，保证电梯的安全性和可靠性。乙方有权在租赁期间正常使用电梯，用于[乙方使用电梯的用途，如人员及物品的垂直运输等]。3.使用范围乙方使用电梯的范围仅限于本合同约定的租赁地址内，不得擅自改变电梯用途或转让给第三方使用。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还电梯。2.租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以提前终止本合同，但应按照提前终止合同的约定向甲方支付相应的费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备的租赁费用、维护保养费用、安全检验费用等，但不包含乙方使用电梯过程中产生的水电费等其他费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同提前终止，乙方在结清租金、违约金、水电费等所有费用，并确保电梯设备及其附属设施完好无损后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间损坏电梯设备及其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足差额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或危及电梯安全使用的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。有权在租赁期间对电梯进行必要的维护保养和安全检验，乙方应予以配合。2.义务按照本合同约定提供符合安全标准的电梯设备及其附属设施，并确保其正常运行。负责电梯的日常维护保养工作，定期对电梯进行检查、维修、保养，确保电梯的安全性和可靠性。在接到乙方关于电梯故障的通知后，应及时安排维修人员进行维修，维修时间应不超过[X]小时（特殊情况除外）。承担电梯的安全检验费用，确保电梯在租赁期间通过相关部门的安全检验。为乙方提供必要的技术支持和培训，协助乙方正确使用电梯。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方使用电梯的区域。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期间正常使用电梯，按照本合同约定的用途使用电梯。有权要求甲方按照本合同约定履行维护保养和维修义务，确保电梯的正常运行。在租赁期满或合同提前终止时，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时支付租金和押金。按照电梯的使用说明书和操作规程正确使用电梯，不得超载、超速、强行开门等违规操作，不得擅自改变电梯的结构和用途。负责电梯使用区域的清洁卫生工作，保持电梯内外整洁。在电梯出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。未经甲方书面同意，不得将电梯转租给第三方使用。配合甲方对电梯进行维护保养和安全检验工作，提供必要的协助。六、电梯的维护保养与维修1.维护保养甲方应按照国家相关规定和电梯制造厂家的要求，定期对电梯进行维护保养，确保电梯的安全性和可靠性。维护保养记录应完整、准确，并保存至少[X]年。2.维修电梯出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内安排维修人员进行维修，特殊情况除外。维修费用由甲方承担，但因乙方违规操作或故意损坏电梯导致的维修费用除外。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致电梯损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修费用的承担问题。七、安全责任1.甲方责任甲方应确保电梯设备及其附属设施符合国家安全标准，并定期进行维护保养和安全检验，保证电梯的安全性和可靠性。若因甲方原因导致电梯发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应按照电梯的使用说明书和操作规程正确使用电梯，不得超载、超速、强行开门等违规操作，不得擅自改变电梯的结构和用途。若因乙方原因导致电梯发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应教育和督促其使用电梯的人员遵守电梯安全规定，不得在电梯内吸烟、打闹、携带易燃易爆等危险物品。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电梯设备及其附属设施，或未按时进行维护保养和维修，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或其他费用，或未按照约定正确使用电梯，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变电梯用途、转让给第三方使用或损坏电梯设备及其附属设施，乙方应承担修复费用或按照市场价格赔偿甲方的损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同