房屋租赁合同供暖协议书

房屋租赁合同供暖协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在供暖方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为__________________。二、供暖服务内容及标准1.供暖方式：采用__________________（集中供暖/自供暖等方式）。2.供暖时间：供暖期自每年的______月______日起至次年的______月______日止。如遇政府相关部门调整供暖时间，则按照调整后的时间执行。3.供暖温度标准：在正常供暖情况下，室内温度应保持在______摄氏度以上（具体温度标准可根据当地相关规定或双方另行约定）。甲方应确保供暖系统正常运行，达到上述温度标准。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用：乙方应按照每月每平方米______元的标准向甲方支付供暖费用。根据本协议约定的房屋建筑面积，乙方每月应支付的供暖费用为______元。供暖费用总计______元（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年供暖期开始前______天，将当年的供暖费用一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方出具收款凭证。3.费用调整：如遇政府调整供暖价格或因其他合理原因导致供暖成本发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整供暖费用，但应提前______天书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付供暖费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。有权对供暖系统进行必要的维护、检修和调试，但应提前通知乙方。2.义务负责供暖系统的建设、维护和管理，确保供暖系统正常运行，达到本协议约定的供暖温度标准。在供暖期内，如供暖系统出现故障，应及时组织维修，尽快恢复供暖。因维修供暖系统需要乙方配合的，乙方应予以配合。如因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达到本协议约定标准，甲方应采取措施尽快解决，并按照实际影响的天数，相应减少乙方应支付的供暖费用。按照国家和地方有关规定，对供暖系统进行定期检查和检测，确保供暖系统安全、环保运行。遵守国家和地方有关供暖的法律法规及政策规定，接受相关部门的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权在供暖期内享受符合本协议约定标准的供暖服务。如供暖温度未达到本协议约定标准，有权要求甲方采取措施解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供暖费用。不得擅自改变房屋的供暖设施结构，不得损坏供暖设备。如因乙方原因导致供暖设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。在供暖期内，应合理使用供暖设施，不得私自停用或调整供暖设备。如因乙方私自停用或调整供暖设备导致供暖效果受到影响，乙方应自行承担责任。协助甲方对供暖系统进行检查、维修和调试工作，提供必要的便利条件。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照乙方当月应支付供暖费用的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的剩余供暖费用，同时甲方应按照乙方已支付供暖费用的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达到本协议约定标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金为止。乙方擅自改变房屋的供暖设施结构或损坏供暖设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖期结束。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：________________