房屋水电安装维修协议书

房屋水电安装维修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行水电安装维修服务，乙方具备提供该服务的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋水电安装维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电安装范围1.室内水电线路铺设乙方负责对甲方房屋内的所有房间进行水电线路的重新铺设或改造。包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域，确保线路布局合理、安全，并符合国家相关电气安装标准。具体要求如下：电线采用符合国家标准的铜芯电线，根据不同房间的用电负荷合理选择电线规格，确保用电安全。水管采用质量合格的PPR管或其他符合饮用水卫生标准的管材，确保水管连接处无渗漏现象。所有水电线路均需按照规范进行暗埋或明装，做到横平竖直，便于日后维修和检查。2.水电设备安装乙方负责安装甲方房屋内所需的各类水电设备，包括但不限于灯具、插座、开关、水龙头、淋浴喷头、马桶等。灯具的安装位置应符合甲方的要求，确保照明效果良好；插座和开关的安装高度应符合国家标准，方便使用。水龙头、淋浴喷头等水设备应安装牢固，无漏水现象；马桶的安装应确保排水通畅，无堵塞和渗漏问题。（二）水电维修范围1.日常故障维修乙方负责对甲方房屋内出现的水电日常故障进行及时维修。如灯具损坏、插座失灵、水管漏水、水龙头损坏等问题。对于灯具损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场，检查灯具损坏原因，并及时更换损坏的灯泡或灯具。对于插座失灵或开关故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内进行检查和维修，如因线路问题导致的故障，应及时进行线路排查和修复。对于水管漏水或水龙头损坏等问题，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场，采取有效的止水措施，并及时更换损坏的水管或水龙头。2.定期维护保养乙方应按照双方约定的时间间隔，对甲方房屋内的水电系统进行定期维护保养。每[X]个月对水电线路进行一次全面检查，检查线路是否存在老化、破损、短路等安全隐患，并及时进行修复或更换。每[X]个月对水电设备进行一次清洁和保养，检查设备运行是否正常，如发现问题及时进行调整和维修。在每年的[具体时间]对房屋的水电系统进行一次全面的检测和评估，确保水电系统的安全性和可靠性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行水电安装维修服务。有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现乙方存在服务质量问题，有权要求乙方及时整改。在乙方完成水电安装维修服务后，有权对服务结果进行验收，如验收不合格，有权要求乙方重新进行服务。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋的结构和水电系统布局，以便乙方更好地开展工作。为乙方的水电安装维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工，提供施工所需的水电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方在水电安装维修过程中提出的合理建议和要求予以配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定向甲方收取服务费用。在水电安装维修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任。有权根据实际情况对水电安装维修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法的营业执照和相关资质证书，确保提供的服务符合国家法律法规和行业标准的要求。派遣具有专业技能和经验的技术人员进行水电安装维修工作，技术人员应遵守职业道德和安全规范，确保施工安全和质量。按照本协议约定的时间、标准和要求完成水电安装维修服务，并确保服务质量达到优良水平。在水电安装维修过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方房屋及其他物品造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。向甲方提供水电安装维修服务的相关资料和凭证，如材料清单、维修记录等。在服务完成后，对甲方进行必要的使用指导，告知甲方水电设备的使用方法和注意事项。对甲方房屋内的水电系统提供[X]年的质保期，质保期内如因乙方安装维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.水电安装费用根据甲方房屋的实际面积、水电安装工程量及市场行情，双方约定本次水电安装服务费用为人民币[X]元（大写：__________________元整）。该费用为包干价，包含乙方完成水电安装所需的全部费用，如材料费、人工费、管理费、税费等，除本协议约定的情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.水电维修费用日常故障维修费用按照实际发生的维修项目和材料费用进行结算，乙方应在每次维修完成后向甲方提供详细的费用清单，经甲方确认后支付。定期维护保养费用为每年人民币[X]元（大写：__________________元整），甲方应在每年的[具体时间]一次性支付给乙方。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付水电安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.进度款在水电安装工程完成[X]%时，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，向乙方支付水电安装费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。3.验收款水电安装工程全部完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的水电安装费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。4.维修款对于水电维修费用，甲方应在乙方提供费用清单并经甲方确认后的[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件或配合乙方工作，导致乙方无法正常开展服务的，乙方不承担因此造成的工期延误等责任，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的水电安装维修工程进行改动或破坏，导致出现质量问题或安全隐患的，甲方应自行承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成水电安装维修服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的水电安装维修服务质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方房屋出现安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对甲方房屋内的水电系统进行定期维护保养，导致出现故障或安全隐患的，乙方应及时进行维修并承担相应的费用，同时应按照本协议约定的定期维护保养费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在服务过程中如因自身原因造成甲方房屋及其他物品损坏的，应照价赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份