安置帮教基地建设协议书

安置帮教基地建设协议书甲方（建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承建方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为推进安置帮教工作，需要建设安置帮教基地，乙方具备相关建设资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就安置帮教基地建设事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[安置帮教基地具体名称]建设项目（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及规模1.建筑工程新建[X]平方米的安置帮教用房，包括宿舍、活动室、培训室、心理咨询室等功能区域。配套建设相应的水电、消防、通风、通讯等基础设施。2.场地工程对项目用地进行平整，面积为[X]平方米。建设绿化景观工程，面积为[X]平方米，包括道路、绿化小品等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。2.义务负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的土地及相关资料。协调施工过程中与周边单位和居民的关系，确保施工顺利进行。按照本协议约定及时支付工程款，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更申请，经甲方同意后实施。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保建设工作的顺利进行。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行项目建设，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保项目按时完工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责工程竣工后的保修工作，在质保期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工验收合格且乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量符合优良标准。（二）验收程序1.工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收申请报告。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]日内组织相关部门和人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给本协议履行带来的影响。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方